Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkasstraat 7G

1086VJ Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.395
+2,1%
[ € 407.788 – € 519.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.186[ € 415.327 – € 459.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.176[ € 465.166 – € 514.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkasstraat 7G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.395 (€ 6.179 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds september +0,2%
+€ 9.53412 maanden +2,1%
€ -8.04912 mnd vs. NL -1,8%
Barkasstraat 7G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.395 voor Barkasstraat 7G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkasstraat 7G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.176. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.395.

Verwachte verkoopprijs Barkasstraat 7G
€ 491.176[ € 465.166 – € 514.130 ]
Verkoper houdt over€ 484.523−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.150+€ 11.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkasstraat 7G in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.829 per m².

Verwachte vraagprijs Barkasstraat 7G
Onder gem. in buurt Steigereiland-NoordBoven gem.
€ 437.186[ € 415.327 – € 459.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.829[ € 5.538 – € 6.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Noord
€ 1.038.500[ € 515.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkasstraat 7G adviseren wij in een bod van € 491.176, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.186 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.395+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.176+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.735+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkasstraat 7G zal in bij een vraagprijs van € 437.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkasstraat 7G in Amsterdam bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 463.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkasstraat 7G

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.395
Verwachte verkoopprijs€ 491.176
Verwachte vraagprijs€ 437.186
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Noord besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Steigereiland-Noord

Steigereiland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haringbuisdijk 871, 1086VA Amsterdam
Haringbuisdijk 871
2022 · 58 m²
€ 446.473
Straatbeeld van Haringbuisdijk 597, 1086VA Amsterdam
Haringbuisdijk 597
2022 · 38 m²
€ 328.302
Straatbeeld van Brigantijnkade 26, 1086VB Amsterdam
Brigantijnkade 26
2009 · 136 m²
€ 250.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.395 is Barkasstraat 7G een van de meer betaalbare woningen in Steigereiland-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Barkasstraat 7G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkasstraat 7G in Amsterdam.

Wat is Barkasstraat 7G in Amsterdam waard?
Barkasstraat 7G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.395 (bandbreedte € 407.788 – € 519.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkasstraat 7G in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Barkasstraat 7G in Amsterdam is in oktober 2026 € 437.186 (bandbreedte € 415.327 – € 459.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkasstraat 7G in Amsterdam?
Voor Barkasstraat 7G adviseren wij een bod van € 491.176 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkasstraat 7G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barkasstraat 7G in Amsterdam bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkasstraat 7G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkasstraat 7G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkasstraat 7G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Noord is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Barkasstraat 7G ligt rond € 463.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkasstraat 7G?
Huishoudens in de buurt van Barkasstraat 7G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).