Huiswaardemeter

Woningwaarde William Barlowsteiger 7

1086ZN Amsterdam

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.089.444
+2,1%
[ € 958.711 – € 1.220.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.035.446[ € 983.674 – € 1.087.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.146.259[ € 1.085.976 – € 1.200.289 ]

Wat is mijn huis waard?

William Barlowsteiger 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.444 (€ 6.684 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.886Sinds september +0,2%
+€ 22.41412 maanden +2,1%
€ -18.92412 mnd vs. NL -1,8%
William Barlowsteiger 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.444 voor William Barlowsteiger 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Barlowsteiger 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.146.259. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.444.

Verwachte verkoopprijs William Barlowsteiger 7
€ 1.146.259[ € 1.085.976 – € 1.200.289 ]
Verkoper houdt over€ 1.132.400−€ 13.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.171.334+€ 25.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.146.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.132.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

William Barlowsteiger 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.035.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.352 per m².

Verwachte vraagprijs William Barlowsteiger 7
Onder gem. in IJburg-WestBoven gem.
€ 1.035.446[ € 983.674 – € 1.087.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.352[ € 6.035 – € 6.670 ]
Gem. vraagprijs in IJburg-West
€ 1.013.090[ € 480.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Barlowsteiger 7 adviseren wij in een bod van € 1.146.259, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.035.446 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.444+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.146.259+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.203.572+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Barlowsteiger 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.035.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Barlowsteiger 7 in Amsterdam bedragen € 5.470 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.328
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.918.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Barlowsteiger 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.444
Verwachte verkoopprijs€ 1.146.259
Verwachte vraagprijs€ 1.035.446
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Zuid besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Steigereiland-Zuid

Steigereiland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edmond Halleylaan 11, 1086ZV Amsterdam
Edmond Halleylaan 11
2006 · 168 m²
€ 753.553
Straatbeeld van William Barlowlaan 38, 1086ZR Amsterdam
William Barlowlaan 38
2006 · 150 m²
€ 991.272
Straatbeeld van James Bradleystraat 38, 1086ZM Amsterdam
James Bradleystraat 38
2009 · 190 m²
€ 1.251.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

William Barlowsteiger 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.444 duidelijk in het hogere segment van Steigereiland-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over William Barlowsteiger 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Barlowsteiger 7 in Amsterdam.

Wat is William Barlowsteiger 7 in Amsterdam waard?
William Barlowsteiger 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.444 (bandbreedte € 958.711 – € 1.220.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van William Barlowsteiger 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van William Barlowsteiger 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.035.446 (bandbreedte € 983.674 – € 1.087.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.684.
Hoeveel moet ik overbieden op William Barlowsteiger 7 in Amsterdam?
Voor William Barlowsteiger 7 adviseren wij een bod van € 1.146.259 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Barlowsteiger 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van William Barlowsteiger 7 in Amsterdam bedragen € 5.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.328 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Barlowsteiger 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Barlowsteiger 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Barlowsteiger 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Zuid is € 686.000. De geschatte marktwaarde van William Barlowsteiger 7 ligt rond € 1.089.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Barlowsteiger 7?
Huishoudens in de buurt van William Barlowsteiger 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).