Huiswaardemeter

Woningwaarde William Barlowlaan 42

1086ZR Amsterdam

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.684
+2,1%
[ € 835.722 – € 1.063.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.213[ € 851.402 – € 941.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.912[ € 942.502 – € 1.041.714 ]

Wat is mijn huis waard?

William Barlowlaan 42 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.684 (€ 6.735 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,2%
+€ 19.53812 maanden +2,1%
€ -16.49712 mnd vs. NL -1,8%
William Barlowlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.684 voor William Barlowlaan 42 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Barlowlaan 42 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.912. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 949.684.

Verwachte verkoopprijs William Barlowlaan 42
€ 997.912[ € 942.502 – € 1.041.714 ]
Verkoper houdt over€ 985.685−€ 12.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.020+€ 22.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

William Barlowlaan 42 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.356 per m².

Verwachte vraagprijs William Barlowlaan 42
Onder gem. in IJburg-WestBoven gem.
€ 896.213[ € 851.402 – € 941.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.356[ € 6.038 – € 6.674 ]
Gem. vraagprijs in IJburg-West
€ 1.013.090[ € 480.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Barlowlaan 42 adviseren wij in een bod van € 997.912, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 896.213 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.684+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.912+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.808+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Barlowlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 896.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Barlowlaan 42 in Amsterdam bedragen € 4.775 per maand bij een woningwaarde van € 949.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.644
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Barlowlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.684
Verwachte verkoopprijs€ 997.912
Verwachte vraagprijs€ 896.213
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Zuid besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Steigereiland-Zuid

Steigereiland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van William Barlowlaan 38, 1086ZR Amsterdam
William Barlowlaan 38
2006 · 150 m²
€ 991.272
Straatbeeld van Edmond Halleylaan 11, 1086ZV Amsterdam
Edmond Halleylaan 11
2006 · 168 m²
€ 753.553
Straatbeeld van James Bradleystraat 38, 1086ZM Amsterdam
James Bradleystraat 38
2009 · 190 m²
€ 1.251.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 949.684 ligt William Barlowlaan 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steigereiland-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over William Barlowlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Barlowlaan 42 in Amsterdam.

Wat is William Barlowlaan 42 in Amsterdam waard?
William Barlowlaan 42 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.684 (bandbreedte € 835.722 – € 1.063.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van William Barlowlaan 42 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van William Barlowlaan 42 in Amsterdam is in oktober 2026 € 896.213 (bandbreedte € 851.402 – € 941.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.735.
Hoeveel moet ik overbieden op William Barlowlaan 42 in Amsterdam?
Voor William Barlowlaan 42 adviseren wij een bod van € 997.912 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Barlowlaan 42 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van William Barlowlaan 42 in Amsterdam bedragen € 4.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.644 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Barlowlaan 42 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Barlowlaan 42 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Barlowlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Zuid is € 686.000. De geschatte marktwaarde van William Barlowlaan 42 ligt rond € 949.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Barlowlaan 42?
Huishoudens in de buurt van William Barlowlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).