Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Wotkehof 27

1087DG Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.971
+2,1%
[ € 609.814 – € 776.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.642[ € 623.810 – € 689.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.310[ € 693.053 – € 766.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Wotkehof 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.971 (€ 6.300 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,2%
+€ 14.25712 maanden +2,1%
€ -12.03712 mnd vs. NL -1,8%
Peter Wotkehof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.971 voor Peter Wotkehof 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Wotkehof 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.310. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.971.

Verwachte verkoopprijs Peter Wotkehof 27
€ 731.310[ € 693.053 – € 766.006 ]
Verkoper houdt over€ 722.016−€ 9.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.086+€ 16.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Wotkehof 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.969 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Wotkehof 27
Onder gem. in buurt Ed PelsterparkbuurtBoven gem.
€ 656.642[ € 623.810 – € 689.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.969[ € 5.671 – € 6.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ed Pelsterparkbuurt
€ 808.947[ € 480.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Wotkehof 27 adviseren wij in een bod van € 731.310, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 656.642 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.971+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.310+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.876+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Wotkehof 27 zal in bij een vraagprijs van € 656.642 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Wotkehof 27 in Amsterdam bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 692.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Wotkehof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.971
Verwachte verkoopprijs€ 731.310
Verwachte vraagprijs€ 656.642
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEd Pelsterparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ed Pelsterparkbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
G (0%)

Wonen in Ed Pelsterparkbuurt

Ed Pelsterparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJburglaan 819, 1087CL Amsterdam
IJburglaan 819
2006 · 100 m²
€ 581.326
Straatbeeld van Brand Dirk Ochsepark 4, 1087HC Amsterdam
Brand Dirk Ochsepark 4
2008 · 118 m²
€ 702.472
Straatbeeld van Erich Salomonstraat 566, 1087KC Amsterdam
Erich Salomonstraat 566
2008 · 126 m²
€ 845.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.971 zit Peter Wotkehof 27 in het middensegment van Ed Pelsterparkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peter Wotkehof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Wotkehof 27 in Amsterdam.

Wat is Peter Wotkehof 27 in Amsterdam waard?
Peter Wotkehof 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.971 (bandbreedte € 609.814 – € 776.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ed Pelsterparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Wotkehof 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Peter Wotkehof 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 656.642 (bandbreedte € 623.810 – € 689.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Wotkehof 27 in Amsterdam?
Voor Peter Wotkehof 27 adviseren wij een bod van € 731.310 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Wotkehof 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Wotkehof 27 in Amsterdam bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Wotkehof 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Wotkehof 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Wotkehof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ed Pelsterparkbuurt is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Peter Wotkehof 27 ligt rond € 692.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Wotkehof 27?
Huishoudens in de buurt van Peter Wotkehof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).