Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Oosterhuisstraat 64

1087HT Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 7.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.101
+2,1%
[ € 628.409 – € 799.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.613[ € 640.882 – € 708.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.970[ € 712.661 – € 787.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.101 (€ 7.597 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,2%
+€ 14.69112 maanden +2,1%
€ -12.40512 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Oosterhuisstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.101 voor Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.970. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 714.101.

Verwachte verkoopprijs Pieter Oosterhuisstraat 64
€ 751.970[ € 712.661 – € 787.679 ]
Verkoper houdt over€ 742.448−€ 9.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.159+€ 17.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.177 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Oosterhuisstraat 64
Onder gem. in buurt Havenkwartier IJburgBoven gem.
€ 674.613[ € 640.882 – € 708.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.177[ € 6.818 – € 7.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier IJburg
€ 717.636[ € 449.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Oosterhuisstraat 64 adviseren wij in een bod van € 751.970, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 674.613 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.101+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.970+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.569+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Oosterhuisstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 674.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 714.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Oosterhuisstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.101
Verwachte verkoopprijs€ 751.970
Verwachte vraagprijs€ 674.613
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHavenkwartier IJburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier IJburg besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
D (0%)

Wonen in Havenkwartier IJburg

Havenkwartier IJburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 139, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 139
2010 · 89 m²
€ 537.413
Straatbeeld van Julius Pergerstraat 218, 1087KP Amsterdam
Julius Pergerstraat 218
2007 · 83 m²
€ 478.364
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 63, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 63
2010 · 77 m²
€ 519.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.101 ligt Pieter Oosterhuisstraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Havenkwartier IJburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Oosterhuisstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam.

Wat is Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam waard?
Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.101 (bandbreedte € 628.409 – € 799.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier IJburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam is in oktober 2026 € 674.613 (bandbreedte € 640.882 – € 708.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam?
Voor Pieter Oosterhuisstraat 64 adviseren wij een bod van € 751.970 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Oosterhuisstraat 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Oosterhuisstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier IJburg is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Oosterhuisstraat 64 ligt rond € 714.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Oosterhuisstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Pieter Oosterhuisstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).