Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 139, 1087KR Amsterdam

Woningwaarde Eva Besnyöstraat 139

1087KR Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 6.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.997
+1,2%
[ € 470.797 – € 599.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.411[ € 479.190 – € 529.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.438[ € 537.172 – € 593.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.997 (€ 6.011 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds mei +0,2%
+€ 6.36212 maanden +1,2%
€ -16.05512 mnd vs. NL -3,0%
Eva Besnyöstraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.997 voor Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.438. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.997.

Verwachte verkoopprijs Eva Besnyöstraat 139
€ 567.438[ € 537.172 – € 593.717 ]
Verkoper houdt over€ 559.946−€ 7.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.937+€ 13.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.668 per m².

Verwachte vraagprijs Eva Besnyöstraat 139
Onder gem. in buurt Havenkwartier IJburgBoven gem.
€ 504.411[ € 479.190 – € 529.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.668[ € 5.384 – € 5.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier IJburg
€ 999.143[ € 475.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eva Besnyöstraat 139 adviseren wij in een bod van € 567.438, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 504.411 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.997+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.438+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.810+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eva Besnyöstraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 504.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 534.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eva Besnyöstraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.997
Verwachte verkoopprijs€ 567.438
Verwachte vraagprijs€ 504.411
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHavenkwartier IJburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier IJburg besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Havenkwartier IJburg

Havenkwartier IJburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 63, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 63
2010 · 77 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Pieter Oosterhuisstraat 28, 1087HT Amsterdam
Pieter Oosterhuisstraat 28
2010 · 131 m²
€ 865.122
Straatbeeld van Jan Vrijmanstraat 227, 1087MN Amsterdam
Jan Vrijmanstraat 227
2009 · 147 m²
€ 834.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eva Besnyöstraat 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenkwartier IJburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eva Besnyöstraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam.

Wat is Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam waard?
Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.997 (bandbreedte € 470.797 – € 599.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier IJburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam is in juni 2026 € 504.411 (bandbreedte € 479.190 – € 529.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam?
Voor Eva Besnyöstraat 139 adviseren wij een bod van € 567.438 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eva Besnyöstraat 139 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.362) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eva Besnyöstraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier IJburg is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Eva Besnyöstraat 139 ligt rond € 534.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eva Besnyöstraat 139?
Huishoudens in de buurt van Eva Besnyöstraat 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).