Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krijn Taconiskade 38, 1087HV Amsterdam

Woningwaarde Krijn Taconiskade 38

1087HV Amsterdam

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.585
+1,2%
[ € 249.555 – € 317.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.847[ € 253.505 – € 280.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.373[ € 285.193 – € 315.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.585 (€ 8.102 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 491Sinds mei +0,2%
+€ 3.37212 maanden +1,2%
€ -8.51112 mnd vs. NL -3,0%
Krijn Taconiskade 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.585 voor Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.373. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.585.

Verwachte verkoopprijs Krijn Taconiskade 38
€ 301.373[ € 285.193 – € 315.213 ]
Verkoper houdt over€ 296.808−€ 4.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.550+€ 8.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.624 per m².

Verwachte vraagprijs Krijn Taconiskade 38
Onder gem. in buurt Havenkwartier IJburgBoven gem.
€ 266.847[ € 253.505 – € 280.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.624[ € 7.243 – € 8.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier IJburg
€ 999.143[ € 475.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijn Taconiskade 38 adviseren wij in een bod van € 301.373, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 266.847 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.585+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.373+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.442+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijn Taconiskade 38 zal in bij een vraagprijs van € 266.847 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 283.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijn Taconiskade 38

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.585
Verwachte verkoopprijs€ 301.373
Verwachte vraagprijs€ 266.847
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHavenkwartier IJburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier IJburg besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Havenkwartier IJburg

Havenkwartier IJburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 63, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 63
2010 · 77 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 139, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 139
2010 · 89 m²
€ 534.997
Straatbeeld van Pieter Oosterhuisstraat 28, 1087HT Amsterdam
Pieter Oosterhuisstraat 28
2010 · 131 m²
€ 865.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.585 is Krijn Taconiskade 38 een van de meer betaalbare woningen in Havenkwartier IJburg. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Krijn Taconiskade 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam.

Wat is Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam waard?
Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.585 (bandbreedte € 249.555 – € 317.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenkwartier IJburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam is in juni 2026 € 266.847 (bandbreedte € 253.505 – € 280.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam?
Voor Krijn Taconiskade 38 adviseren wij een bod van € 301.373 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijn Taconiskade 38 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijn Taconiskade 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier IJburg is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Krijn Taconiskade 38 ligt rond € 283.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijn Taconiskade 38?
Huishoudens in de buurt van Krijn Taconiskade 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).