Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijn Taconiskade 271

1087HW Amsterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.060
+1,4%
[ € 357.333 – € 454.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.863[ € 409.274 – € 452.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.060 (€ 8.460 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds juli +0,2%
+€ 5.74812 maanden +1,4%
€ -8.39112 mnd vs. NL -2,1%
Krijn Taconiskade 271
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.060 voor Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.863. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.060.

Verwachte verkoopprijs Krijn Taconiskade 271
€ 428.863[ € 409.274 – € 452.356 ]
Verkoper houdt over€ 422.896−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.590+€ 10.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.896

Wat is de vraagprijs?

Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.021 per m².

Vraagprijs Krijn Taconiskade 271
Onder gem. in buurt Havenkwartier IJburgBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.021[ € 7.620 – € 8.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier IJburg
€ 922.500[ € 385.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijn Taconiskade 271 adviseren wij in een bod van € 428.863, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.060+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.863+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.306+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijn Taconiskade 271 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 406.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijn Taconiskade 271

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.060
Verwachte verkoopprijs€ 428.863
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHavenkwartier IJburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier IJburg besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
D (0%)

Wonen in Havenkwartier IJburg

Havenkwartier IJburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijn Taconiskade 38, 1087HV Amsterdam
Krijn Taconiskade 38
2006 · 35 m²
€ 284.865
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 63, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 63
2010 · 77 m²
€ 519.806
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 139, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 139
2010 · 89 m²
€ 537.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.060 is Krijn Taconiskade 271 een van de meer betaalbare woningen in Havenkwartier IJburg. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Krijn Taconiskade 271

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam.

Wat is Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam waard?
Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.060 (bandbreedte € 357.333 – € 454.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenkwartier IJburg.
Wat is de vraagprijs van Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam?
Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam?
Voor Krijn Taconiskade 271 adviseren wij een bod van € 428.863 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijn Taconiskade 271 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijn Taconiskade 271?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier IJburg is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Krijn Taconiskade 271 ligt rond € 406.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijn Taconiskade 271?
Huishoudens in de buurt van Krijn Taconiskade 271 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).