Huiswaardemeter

Woningwaarde Janey Tetarystraat 98

1087VC Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 12.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.586
+2,1%
[ € 774.036 – € 985.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.106[ € 793.351 – € 876.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.435[ € 878.240 – € 970.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.586 (€ 12.216 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,2%
+€ 18.09612 maanden +2,1%
€ -15.27912 mnd vs. NL -1,8%
Janey Tetarystraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.586 voor Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.435. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 879.586.

Verwachte verkoopprijs Janey Tetarystraat 98
€ 926.435[ € 878.240 – € 970.685 ]
Verkoper houdt over€ 914.994−€ 11.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.114+€ 20.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.599 per m².

Verwachte vraagprijs Janey Tetarystraat 98
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 835.106[ € 793.351 – € 876.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.599[ € 11.019 – € 12.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 824.909[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janey Tetarystraat 98 adviseren wij in een bod van € 926.435, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 835.106 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.586+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.435+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.757+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janey Tetarystraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 835.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam bedragen € 4.412 per maand bij een woningwaarde van € 879.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.301
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janey Tetarystraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.586
Verwachte verkoopprijs€ 926.435
Verwachte vraagprijs€ 835.106
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tip Maruggstraat 8A, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 8A
2022 · 83 m²
€ 561.483
Straatbeeld van Srefidensiplein 194, 1087VE Amsterdam
Srefidensiplein 194
2025 · 58 m²
€ 469.078
Straatbeeld van Camille Balystraat 54, 1087VP Amsterdam
Camille Balystraat 54
2023 · 49 m²
€ 483.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 879.586 ligt Janey Tetarystraat 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumeiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Janey Tetarystraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam.

Wat is Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam waard?
Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.586 (bandbreedte € 774.036 – € 985.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam is in oktober 2026 € 835.106 (bandbreedte € 793.351 – € 876.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam?
Voor Janey Tetarystraat 98 adviseren wij een bod van € 926.435 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam bedragen € 4.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.301 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janey Tetarystraat 98 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janey Tetarystraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Janey Tetarystraat 98 ligt rond € 879.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janey Tetarystraat 98?
Huishoudens in de buurt van Janey Tetarystraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).