Huiswaardemeter

Woningwaarde Srefidensiplein 68A

1087VE Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 9.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.431
+2,1%
[ € 545.979 – € 694.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.540[ € 559.113 – € 617.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.051[ € 619.497 – € 684.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Srefidensiplein 68A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.431 (€ 9.545 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,2%
+€ 12.76412 maanden +2,1%
€ -10.77812 mnd vs. NL -1,8%
Srefidensiplein 68A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.431 voor Srefidensiplein 68A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Srefidensiplein 68A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.051. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.431.

Verwachte verkoopprijs Srefidensiplein 68A
€ 654.051[ € 619.497 – € 684.707 ]
Verkoper houdt over€ 645.606−€ 8.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.282+€ 15.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Srefidensiplein 68A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.054 per m².

Verwachte vraagprijs Srefidensiplein 68A
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 588.540[ € 559.113 – € 617.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.054[ € 8.602 – € 9.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 824.909[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Srefidensiplein 68A adviseren wij in een bod van € 654.051, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.540 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.431+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.051+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.754+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Srefidensiplein 68A zal in bij een vraagprijs van € 588.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Srefidensiplein 68A in Amsterdam bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 620.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Srefidensiplein 68A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.431
Verwachte verkoopprijs€ 654.051
Verwachte vraagprijs€ 588.540
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Srefidensiplein 194, 1087VE Amsterdam
Srefidensiplein 194
2025 · 58 m²
€ 469.078
Straatbeeld van Camille Balystraat 54, 1087VP Amsterdam
Camille Balystraat 54
2023 · 49 m²
€ 483.909
Straatbeeld van Tip Maruggstraat 8A, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 8A
2022 · 83 m²
€ 561.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.431 is Srefidensiplein 68A een van de meer betaalbare woningen in Centrumeiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Srefidensiplein 68A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Srefidensiplein 68A in Amsterdam.

Wat is Srefidensiplein 68A in Amsterdam waard?
Srefidensiplein 68A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.431 (bandbreedte € 545.979 – € 694.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Srefidensiplein 68A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Srefidensiplein 68A in Amsterdam is in oktober 2026 € 588.540 (bandbreedte € 559.113 – € 617.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Srefidensiplein 68A in Amsterdam?
Voor Srefidensiplein 68A adviseren wij een bod van € 654.051 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Srefidensiplein 68A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Srefidensiplein 68A in Amsterdam bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Srefidensiplein 68A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Srefidensiplein 68A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Srefidensiplein 68A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Srefidensiplein 68A ligt rond € 620.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Srefidensiplein 68A?
Huishoudens in de buurt van Srefidensiplein 68A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).