Huiswaardemeter

Woningwaarde Camille Balystraat 1

1087VP Amsterdam

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.840
+2,1%
[ € 757.539 – € 964.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.396[ € 777.476 – € 859.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.485[ € 858.334 – € 948.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Camille Balystraat 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.840 (€ 7.755 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds september +0,2%
+€ 17.71012 maanden +2,1%
€ -14.95412 mnd vs. NL -1,8%
Camille Balystraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.840 voor Camille Balystraat 1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camille Balystraat 1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.485. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 860.840.

Verwachte verkoopprijs Camille Balystraat 1
€ 905.485[ € 858.334 – € 948.685 ]
Verkoper houdt over€ 894.275−€ 11.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.745+€ 20.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camille Balystraat 1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.373 per m².

Verwachte vraagprijs Camille Balystraat 1
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 818.396[ € 777.476 – € 859.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.373[ € 7.004 – € 7.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 824.909[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camille Balystraat 1 adviseren wij in een bod van € 905.485, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 818.396 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.840+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.485+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.759+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camille Balystraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 818.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camille Balystraat 1 in Amsterdam bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 860.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.210
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camille Balystraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.840
Verwachte verkoopprijs€ 905.485
Verwachte vraagprijs€ 818.396
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tip Maruggstraat 1C-2, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 1C-2
2022 · 98 m²
€ 581.007
Straatbeeld van Tip Maruggstraat 8A, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 8A
2022 · 83 m²
€ 561.483
Straatbeeld van Srefidensiplein 194, 1087VE Amsterdam
Srefidensiplein 194
2025 · 58 m²
€ 469.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 860.840 zit Camille Balystraat 1 in het middensegment van Centrumeiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Camille Balystraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camille Balystraat 1 in Amsterdam.

Wat is Camille Balystraat 1 in Amsterdam waard?
Camille Balystraat 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.840 (bandbreedte € 757.539 – € 964.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camille Balystraat 1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Camille Balystraat 1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 818.396 (bandbreedte € 777.476 – € 859.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Camille Balystraat 1 in Amsterdam?
Voor Camille Balystraat 1 adviseren wij een bod van € 905.485 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camille Balystraat 1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Camille Balystraat 1 in Amsterdam bedragen € 4.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.210 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camille Balystraat 1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camille Balystraat 1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.710) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camille Balystraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Camille Balystraat 1 ligt rond € 860.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camille Balystraat 1?
Huishoudens in de buurt van Camille Balystraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).