Huiswaardemeter

Woningwaarde Quashibastraat 28F

1087VS Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.217
+2,1%
[ € 493.871 – € 628.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.862[ € 503.369 – € 556.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.427[ € 562.767 – € 622.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Quashibastraat 28F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.217 (€ 7.688 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,2%
+€ 11.54612 maanden +2,1%
€ -9.74912 mnd vs. NL -1,8%
Quashibastraat 28F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.217 voor Quashibastraat 28F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quashibastraat 28F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.427. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.217.

Verwachte verkoopprijs Quashibastraat 28F
€ 594.427[ € 562.767 – € 622.005 ]
Verkoper houdt over€ 586.638−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.466+€ 14.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quashibastraat 28F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.258 per m².

Verwachte vraagprijs Quashibastraat 28F
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 529.862[ € 503.369 – € 556.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.258[ € 6.895 – € 7.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 824.909[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quashibastraat 28F adviseren wij in een bod van € 594.427, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.862 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.217+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.427+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.148+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quashibastraat 28F zal in bij een vraagprijs van € 529.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quashibastraat 28F in Amsterdam bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 561.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quashibastraat 28F

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.217
Verwachte verkoopprijs€ 594.427
Verwachte vraagprijs€ 529.862
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tip Maruggstraat 8A, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 8A
2022 · 83 m²
€ 561.483
Straatbeeld van Srefidensiplein 194, 1087VE Amsterdam
Srefidensiplein 194
2025 · 58 m²
€ 469.078
Straatbeeld van Camille Balystraat 54, 1087VP Amsterdam
Camille Balystraat 54
2023 · 49 m²
€ 483.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.217 is Quashibastraat 28F een van de meer betaalbare woningen in Centrumeiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Quashibastraat 28F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quashibastraat 28F in Amsterdam.

Wat is Quashibastraat 28F in Amsterdam waard?
Quashibastraat 28F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.217 (bandbreedte € 493.871 – € 628.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quashibastraat 28F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Quashibastraat 28F in Amsterdam is in oktober 2026 € 529.862 (bandbreedte € 503.369 – € 556.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Quashibastraat 28F in Amsterdam?
Voor Quashibastraat 28F adviseren wij een bod van € 594.427 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quashibastraat 28F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Quashibastraat 28F in Amsterdam bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quashibastraat 28F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quashibastraat 28F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quashibastraat 28F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Quashibastraat 28F ligt rond € 561.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quashibastraat 28F?
Huishoudens in de buurt van Quashibastraat 28F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).