Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandeilandlaan 155

1087VW Amsterdam

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.244
+1,2%
[ € 830.935 – € 1.057.553 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.918[ € 942.871 – € 1.042.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandeilandlaan 155 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 944.244 (€ 6.994 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds mei +0,2%
+€ 11.22912 maanden +1,2%
€ -28.33712 mnd vs. NL -3,0%
Strandeilandlaan 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.244 voor Strandeilandlaan 155 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandeilandlaan 155 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.918. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 944.244.

Verwachte verkoopprijs Strandeilandlaan 155
€ 990.918[ € 942.871 – € 1.042.121 ]
Verkoper houdt over€ 978.768−€ 12.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.886+€ 21.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 978.768

Wat is de vraagprijs?

Strandeilandlaan 155 in Amsterdam staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.659 per m².

Vraagprijs Strandeilandlaan 155
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.659[ € 6.326 – € 6.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 748.625[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandeilandlaan 155 adviseren wij in een bod van € 990.918, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.244+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.918+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.040.464+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandeilandlaan 155 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandeilandlaan 155 in Amsterdam bedragen € 4.704 per maand bij een woningwaarde van € 944.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 472.000€ 1.416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.618
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandeilandlaan 155

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.244
Verwachte verkoopprijs€ 990.918
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Makersstraat 207, 1087WG Amsterdam
Makersstraat 207
2025 · 76 m²
€ 1.058.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 944.244 ligt Strandeilandlaan 155 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumeiland. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strandeilandlaan 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandeilandlaan 155 in Amsterdam.

Wat is Strandeilandlaan 155 in Amsterdam waard?
Strandeilandlaan 155 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.244 (bandbreedte € 830.935 – € 1.057.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de vraagprijs van Strandeilandlaan 155 in Amsterdam?
Strandeilandlaan 155 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandeilandlaan 155 in Amsterdam?
Voor Strandeilandlaan 155 adviseren wij een bod van € 990.918 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandeilandlaan 155 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strandeilandlaan 155 in Amsterdam bedragen € 4.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.618 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandeilandlaan 155 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandeilandlaan 155 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandeilandlaan 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Strandeilandlaan 155 ligt rond € 944.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandeilandlaan 155?
Huishoudens in de buurt van Strandeilandlaan 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).