Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eerste Boerhaavestraat 27E, 1091RZ Amsterdam

Woningwaarde Eerste Boerhaavestraat 27E

1091RZ Amsterdam

22 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 10.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.235
+1,2%
[ € 201.727 – € 256.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.454[ € 204.681 – € 226.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.897[ € 230.880 – € 255.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.235 (€ 10.420 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 397Sinds mei +0,2%
+€ 2.72612 maanden +1,2%
€ -6.87912 mnd vs. NL -3,0%
Eerste Boerhaavestraat 27E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.235 voor Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.897. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.235.

Verwachte verkoopprijs Eerste Boerhaavestraat 27E
€ 243.897[ € 230.880 – € 255.184 ]
Verkoper houdt over€ 239.964−€ 3.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.925+€ 7.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.793 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Boerhaavestraat 27E
Onder gem. in buurt Weesperzijde-NoordBoven gem.
€ 215.454[ € 204.681 – € 226.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.793[ € 9.304 – € 10.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesperzijde-Noord
€ 754.833[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Boerhaavestraat 27E adviseren wij in een bod van € 243.897, dat 13,2% boven de verwachte vraagprijs van € 215.454 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.235+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.897+13,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.092+18,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Boerhaavestraat 27E zal in bij een vraagprijs van € 215.454 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam bedragen € 1.200 per maand bij een woningwaarde van € 229.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Boerhaavestraat 27E

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.235
Verwachte verkoopprijs€ 243.897
Verwachte vraagprijs€ 215.454
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Noord

Weesperzijde-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Oosterparkstraat 105A, 1091GW Amsterdam
Eerste Oosterparkstraat 105A
1894 · 75 m²
€ 681.561
Straatbeeld van Ruyschstraat 11-1, 1091BP Amsterdam
Ruyschstraat 11-1
1887 · 60 m²
€ 602.273
Straatbeeld van Wibautstraat 54A, 1091GN Amsterdam
Wibautstraat 54A
1894 · 42 m²
€ 529.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.235 is Eerste Boerhaavestraat 27E een van de meer betaalbare woningen in Weesperzijde-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eerste Boerhaavestraat 27E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam.

Wat is Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam waard?
Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.235 (bandbreedte € 201.727 – € 256.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam is in juni 2026 € 215.454 (bandbreedte € 204.681 – € 226.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam?
Voor Eerste Boerhaavestraat 27E adviseren wij een bod van € 243.897 — 12,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam bedragen € 1.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Boerhaavestraat 27E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Boerhaavestraat 27E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Noord is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Boerhaavestraat 27E ligt rond € 229.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Boerhaavestraat 27E?
Huishoudens in de buurt van Eerste Boerhaavestraat 27E besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).