Huiswaardemeter

Woningwaarde Schollenbrugpad 42

1091ST Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 9.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.838
+2,1%
[ € 749.617 – € 954.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.406[ € 767.986 – € 848.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.603[ € 850.161 – € 939.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Schollenbrugpad 42 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.838 (€ 9.062 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,2%
+€ 17.52512 maanden +2,1%
€ -14.79712 mnd vs. NL -1,8%
Schollenbrugpad 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.838 voor Schollenbrugpad 42 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schollenbrugpad 42 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.603. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 851.838.

Verwachte verkoopprijs Schollenbrugpad 42
€ 897.603[ € 850.161 – € 939.650 ]
Verkoper houdt over€ 886.479−€ 11.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.705+€ 20.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schollenbrugpad 42 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.600 per m².

Verwachte vraagprijs Schollenbrugpad 42
Onder gem. in WeesperzijdeBoven gem.
€ 808.406[ € 767.986 – € 848.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.600[ € 8.170 – € 9.030 ]
Gem. vraagprijs in Weesperzijde
€ 557.556[ € 390.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schollenbrugpad 42 adviseren wij in een bod van € 897.603, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 808.406 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.838+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.603+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.483+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schollenbrugpad 42 zal in bij een vraagprijs van € 808.406 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schollenbrugpad 42 in Amsterdam bedragen € 4.280 per maand bij een woningwaarde van € 851.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.166
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schollenbrugpad 42

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.838
Verwachte verkoopprijs€ 897.603
Verwachte vraagprijs€ 808.406
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Midden/Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Midden/Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Weesperzijde-Midden/Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schollenbrugpad 80, 1091ST Amsterdam
Schollenbrugpad 80
2006 · 91 m²
€ 861.727
Straatbeeld van Overamstelstraat 103, 1091TM Amsterdam
Overamstelstraat 103
1993 · 79 m²
€ 609.207
Straatbeeld van Weesperzijde 112G, 1091EN Amsterdam
Weesperzijde 112G
2006 · 139 m²
€ 1.596.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 851.838 ligt Schollenbrugpad 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesperzijde-Midden/Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schollenbrugpad 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schollenbrugpad 42 in Amsterdam.

Wat is Schollenbrugpad 42 in Amsterdam waard?
Schollenbrugpad 42 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.838 (bandbreedte € 749.617 – € 954.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schollenbrugpad 42 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schollenbrugpad 42 in Amsterdam is in oktober 2026 € 808.406 (bandbreedte € 767.986 – € 848.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Schollenbrugpad 42 in Amsterdam?
Voor Schollenbrugpad 42 adviseren wij een bod van € 897.603 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schollenbrugpad 42 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schollenbrugpad 42 in Amsterdam bedragen € 4.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.166 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schollenbrugpad 42 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schollenbrugpad 42 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schollenbrugpad 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Midden/Zuid is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Schollenbrugpad 42 ligt rond € 851.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schollenbrugpad 42?
Huishoudens in de buurt van Schollenbrugpad 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).