Huiswaardemeter

Woningwaarde Transvaalstraat 67A

1092HD Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 7.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.905
+2,1%
[ € 497.116 – € 632.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.521[ € 505.895 – € 559.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.258[ € 567.614 – € 627.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Transvaalstraat 67A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.905 (€ 7.634 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,2%
+€ 11.62212 maanden +2,1%
€ -9.81312 mnd vs. NL -1,8%
Transvaalstraat 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.905 voor Transvaalstraat 67A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transvaalstraat 67A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.258. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.905.

Verwachte verkoopprijs Transvaalstraat 67A
€ 599.258[ € 567.614 – € 627.363 ]
Verkoper houdt over€ 591.416−€ 7.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.393+€ 14.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transvaalstraat 67A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.196 per m².

Verwachte vraagprijs Transvaalstraat 67A
Onder gem. in TransvaalbuurtBoven gem.
€ 532.521[ € 505.895 – € 559.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.196[ € 6.836 – € 7.556 ]
Gem. vraagprijs in Transvaalbuurt
€ 592.500[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transvaalstraat 67A adviseren wij in een bod van € 599.258, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 532.521 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.905+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.258+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.221+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transvaalstraat 67A zal in bij een vraagprijs van € 532.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transvaalstraat 67A in Amsterdam bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 564.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transvaalstraat 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.905
Verwachte verkoopprijs€ 599.258
Verwachte vraagprijs€ 532.521
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Transvaalbuurt-Oost

Transvaalbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cilliersstraat 81, 1092VN Amsterdam
Cilliersstraat 81
1994 · 51 m²
€ 443.915
Straatbeeld van Cilliersstraat 3, 1092VM Amsterdam
Cilliersstraat 3
1994 · 102 m²
€ 817.275
Straatbeeld van President Brandstraat 38, 1091XH Amsterdam
President Brandstraat 38
1991 · 81 m²
€ 610.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Transvaalstraat 67A ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.905 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Transvaalstraat 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transvaalstraat 67A in Amsterdam.

Wat is Transvaalstraat 67A in Amsterdam waard?
Transvaalstraat 67A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.905 (bandbreedte € 497.116 – € 632.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transvaalstraat 67A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Transvaalstraat 67A in Amsterdam is in oktober 2026 € 532.521 (bandbreedte € 505.895 – € 559.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Transvaalstraat 67A in Amsterdam?
Voor Transvaalstraat 67A adviseren wij een bod van € 599.258 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transvaalstraat 67A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Transvaalstraat 67A in Amsterdam bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transvaalstraat 67A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transvaalstraat 67A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transvaalstraat 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Transvaalstraat 67A ligt rond € 564.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transvaalstraat 67A?
Huishoudens in de buurt van Transvaalstraat 67A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).