Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ouderkerkerdijk 214, 1096CR Amsterdam

Woningwaarde Ouderkerkerdijk 214

1096CR Amsterdam

279 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 10.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.926.567
+1,2%
[ € 2.575.379 – € 3.277.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.782.305[ € 2.643.190 – € 2.921.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.078.309[ € 2.918.082 – € 3.225.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.926.567 (€ 10.489 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.065Sinds mei +0,2%
+€ 34.80512 maanden +1,2%
€ -87.82412 mnd vs. NL -3,0%
Ouderkerkerdijk 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.926.567 voor Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.078.309. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.926.567.

Verwachte verkoopprijs Ouderkerkerdijk 214
€ 3.078.309[ € 2.918.082 – € 3.225.248 ]
Verkoper houdt over€ 3.043.198−€ 35.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.142.025+€ 63.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.078.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 33.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.043.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.782.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.972 per m².

Verwachte vraagprijs Ouderkerkerdijk 214
Onder gem. in Omval/OveramstelBoven gem.
€ 2.782.305[ € 2.643.190 – € 2.921.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.972[ € 9.474 – € 10.471 ]
Gem. vraagprijs in Omval/Overamstel
€ 889.515[ € 270.000 – € 3.480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouderkerkerdijk 214 adviseren wij in een bod van € 3.078.309, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 2.782.305 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.926.567+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.078.309+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.232.224+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouderkerkerdijk 214 zal in bij een vraagprijs van € 2.782.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam bedragen € 14.405 per maand bij een woningwaarde van € 2.926.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.463.000€ 4.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.311
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 14.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.151.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouderkerkerdijk 214

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.926.567
Verwachte verkoopprijs€ 3.078.309
Verwachte vraagprijs€ 2.782.305
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOveramstel
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overamstel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (29%)
D (14%)

Wonen in Overamstel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overamstel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ouderkerkerdijk 203, 1096CR Amsterdam
Ouderkerkerdijk 203
2024 · 255 m²
€ 3.655.908
Straatbeeld van Ouderkerkerdijk 170, 1096CR Amsterdam
Ouderkerkerdijk 170
2021 · 237 m²
€ 3.222.812
Straatbeeld van Ouderkerkerdijk 204, 1096CR Amsterdam
Ouderkerkerdijk 204
2024 · 235 m²
€ 3.403.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ouderkerkerdijk 214 bedraagt € 2.926.567. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ouderkerkerdijk 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam.

Wat is Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam waard?
Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.926.567 (bandbreedte € 2.575.379 – € 3.277.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overamstel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam is in juni 2026 € 2.782.305 (bandbreedte € 2.643.190 – € 2.921.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam?
Voor Ouderkerkerdijk 214 adviseren wij een bod van € 3.078.309 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam bedragen € 15.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.926.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.311 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 673 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouderkerkerdijk 214 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 34.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.