Huiswaardemeter

Woningwaarde Senefelderstraat 17-1

1097CW Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 8.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.567
+2,1%
[ € 484.499 – € 616.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.378[ € 493.409 – € 545.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.629[ € 552.618 – € 610.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.567 (€ 8.217 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 953Sinds september +0,2%
+€ 11.32712 maanden +2,1%
€ -9.56412 mnd vs. NL -1,8%
Senefelderstraat 17-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.567 voor Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.629. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.567.

Verwachte verkoopprijs Senefelderstraat 17-1
€ 583.629[ € 552.618 – € 610.789 ]
Verkoper houdt over€ 575.959−€ 7.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.452+€ 13.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.752 per m².

Verwachte vraagprijs Senefelderstraat 17-1
Onder gem. in buurt Don BoscoBoven gem.
€ 519.378[ € 493.409 – € 545.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.752[ € 7.364 – € 8.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Don Bosco
€ 1.568.000[ € 550.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Senefelderstraat 17-1 adviseren wij in een bod van € 583.629, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 519.378 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.567+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.629+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.810+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Senefelderstraat 17-1 zal in bij een vraagprijs van € 519.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 550.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Senefelderstraat 17-1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.567
Verwachte verkoopprijs€ 583.629
Verwachte vraagprijs€ 519.378
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDon Bosco→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Don Bosco besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (19%)
D (18%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Don Bosco

Don Bosco biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollemanstraat 5, 1097DB Amsterdam
Hollemanstraat 5
1958 · 100 m²
€ 759.810
Straatbeeld van Ritzema Bosstraat 21-H, 1097GX Amsterdam
Ritzema Bosstraat 21-H
1951 · 63 m²
€ 661.222
Straatbeeld van Weesperzijde 171-1, 1097DV Amsterdam
Weesperzijde 171-1
1951 · 63 m²
€ 526.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.567 is Senefelderstraat 17-1 een van de meer betaalbare woningen in Don Bosco. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Senefelderstraat 17-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam.

Wat is Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam waard?
Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.567 (bandbreedte € 484.499 – € 616.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Don Bosco.
Wat is de verwachte vraagprijs van Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 519.378 (bandbreedte € 493.409 – € 545.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam?
Voor Senefelderstraat 17-1 adviseren wij een bod van € 583.629 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Senefelderstraat 17-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Senefelderstraat 17-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Don Bosco is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Senefelderstraat 17-1 ligt rond € 550.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Senefelderstraat 17-1?
Huishoudens in de buurt van Senefelderstraat 17-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).