Huiswaardemeter

Woningwaarde Jennerstraat 5

1097GB Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 8.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.524
+2,1%
[ € 697.421 – € 887.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.950[ € 713.403 – € 788.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.400[ € 792.591 – € 876.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Jennerstraat 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.524 (€ 8.806 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds september +0,2%
+€ 16.30512 maanden +2,1%
€ -13.76712 mnd vs. NL -1,8%
Jennerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.524 voor Jennerstraat 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jennerstraat 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.400. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 792.524.

Verwachte verkoopprijs Jennerstraat 5
€ 836.400[ € 792.591 – € 876.021 ]
Verkoper houdt over€ 825.950−€ 10.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.278+€ 18.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jennerstraat 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.344 per m².

Verwachte vraagprijs Jennerstraat 5
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 750.950[ € 713.403 – € 788.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.344[ € 7.927 – € 8.761 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jennerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 836.400, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 750.950 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.524+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.400+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.220+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jennerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 750.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jennerstraat 5 in Amsterdam bedragen € 3.987 per maand bij een woningwaarde van € 792.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.876
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jennerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.524
Verwachte verkoopprijs€ 836.400
Verwachte vraagprijs€ 750.950
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Frankendael→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Frankendael besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (39%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Tuindorp Frankendael

Tuindorp Frankendael biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ritzema Bosstraat 21-H, 1097GX Amsterdam
Ritzema Bosstraat 21-H
1951 · 63 m²
€ 661.222
Straatbeeld van Minckelersstraat 17B, 1097KG Amsterdam
Minckelersstraat 17B
1950 · 48 m²
€ 375.725
Straatbeeld van Hollemanstraat 5, 1097DB Amsterdam
Hollemanstraat 5
1958 · 100 m²
€ 759.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.524 ligt Jennerstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp Frankendael. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jennerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jennerstraat 5 in Amsterdam.

Wat is Jennerstraat 5 in Amsterdam waard?
Jennerstraat 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.524 (bandbreedte € 697.421 – € 887.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Frankendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jennerstraat 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jennerstraat 5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 750.950 (bandbreedte € 713.403 – € 788.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Jennerstraat 5 in Amsterdam?
Voor Jennerstraat 5 adviseren wij een bod van € 836.400 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jennerstraat 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jennerstraat 5 in Amsterdam bedragen € 3.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.876 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jennerstraat 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jennerstraat 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jennerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Frankendael is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Jennerstraat 5 ligt rond € 792.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jennerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jennerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).