Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeweg 3-1, 1098BT Amsterdam

Woningwaarde Hogeweg 3-1

1098BT Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 10.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.680
+1,2%
[ € 588.438 – € 748.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.107[ € 601.452 – € 664.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.251[ € 668.815 – € 739.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 3-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.680 (€ 10.614 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds mei +0,2%
+€ 7.95312 maanden +1,2%
€ -20.06612 mnd vs. NL -3,0%
Hogeweg 3-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.680 voor Hogeweg 3-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 3-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.251. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.680.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 3-1
€ 706.251[ € 668.815 – € 739.215 ]
Verkoper houdt over€ 697.232−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.526+€ 16.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 3-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.049 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 3-1
Onder gem. in buurt LinnaeusparkbuurtBoven gem.
€ 633.107[ € 601.452 – € 664.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.049[ € 9.547 – € 10.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linnaeusparkbuurt
€ 1.747.500[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 3-1 adviseren wij in een bod van € 706.251, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 633.107 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.680+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.251+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.564+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 3-1 zal in bij een vraagprijs van € 633.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 3-1 in Amsterdam bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 668.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 3-1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.680
Verwachte verkoopprijs€ 706.251
Verwachte vraagprijs€ 633.107
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLinnaeusparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linnaeusparkbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (25%)
D (21%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Linnaeusparkbuurt

Linnaeusparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 67-H, 1098CA Amsterdam
Hogeweg 67-H
1911 · 90 m²
€ 745.279
Straatbeeld van Linnaeushof 38-H, 1098KL Amsterdam
Linnaeushof 38-H
1935 · 73 m²
€ 787.470
Straatbeeld van Middenweg 11-2, 1098AA Amsterdam
Middenweg 11-2
1902 · 143 m²
€ 1.178.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.680 is Hogeweg 3-1 een van de meer betaalbare woningen in Linnaeusparkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 3-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 3-1 in Amsterdam.

Wat is Hogeweg 3-1 in Amsterdam waard?
Hogeweg 3-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.680 (bandbreedte € 588.438 – € 748.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linnaeusparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 3-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 3-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 633.107 (bandbreedte € 601.452 – € 664.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 3-1 in Amsterdam?
Voor Hogeweg 3-1 adviseren wij een bod van € 706.251 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 3-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 3-1 in Amsterdam bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 3-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 3-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.953) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 3-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linnaeusparkbuurt is € 800.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 3-1 ligt rond € 668.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 3-1?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 3-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).