Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeweg 67-H, 1098CA Amsterdam

Woningwaarde Hogeweg 67-H

1098CA Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 8.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.279
+1,2%
[ € 655.846 – € 834.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.907[ € 670.612 – € 741.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.847[ € 745.721 – € 824.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 67-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.279 (€ 8.281 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds mei +0,2%
+€ 8.86312 maanden +1,2%
€ -22.36612 mnd vs. NL -3,0%
Hogeweg 67-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.279 voor Hogeweg 67-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 67-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.847. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 745.279.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 67-H
€ 786.847[ € 745.721 – € 824.217 ]
Verkoper houdt over€ 776.942−€ 9.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.734+€ 17.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 67-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.843 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 67-H
Onder gem. in buurt LinnaeusparkbuurtBoven gem.
€ 705.907[ € 670.612 – € 741.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.843[ € 7.451 – € 8.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linnaeusparkbuurt
€ 1.747.500[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 67-H adviseren wij in een bod van € 786.847, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 705.907 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.279+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.847+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.189+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 67-H zal in bij een vraagprijs van € 705.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 67-H in Amsterdam bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 745.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 67-H

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.279
Verwachte verkoopprijs€ 786.847
Verwachte vraagprijs€ 705.907
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLinnaeusparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linnaeusparkbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (25%)
D (21%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Linnaeusparkbuurt

Linnaeusparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 3-1, 1098BT Amsterdam
Hogeweg 3-1
1900 · 63 m²
€ 668.680
Straatbeeld van Middenweg 11-2, 1098AA Amsterdam
Middenweg 11-2
1902 · 143 m²
€ 1.178.464
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 744.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 67-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 745.279 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linnaeusparkbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 67-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 67-H in Amsterdam.

Wat is Hogeweg 67-H in Amsterdam waard?
Hogeweg 67-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.279 (bandbreedte € 655.846 – € 834.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linnaeusparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 67-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 67-H in Amsterdam is in juni 2026 € 705.907 (bandbreedte € 670.612 – € 741.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 67-H in Amsterdam?
Voor Hogeweg 67-H adviseren wij een bod van € 786.847 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 67-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 67-H in Amsterdam bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 67-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 67-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 67-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linnaeusparkbuurt is € 800.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 67-H ligt rond € 745.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 67-H?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 67-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).