Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 84-H

1098CH Amsterdam

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.694
+2,1%
[ € 745.091 – € 948.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.356[ € 760.338 – € 840.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.310[ € 840.934 – € 929.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 84-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.694 (€ 5.721 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,2%
+€ 17.41912 maanden +2,1%
€ -14.70812 mnd vs. NL -1,8%
Hogeweg 84-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.694 voor Hogeweg 84-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 84-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.310. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 846.694.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 84-H
€ 889.310[ € 840.934 – € 929.454 ]
Verkoper houdt over€ 878.278−€ 11.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.246+€ 19.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 84-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.408 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 84-H
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 800.356[ € 760.338 – € 840.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.408[ € 5.137 – € 5.678 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 84-H adviseren wij in een bod van € 889.310, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 800.356 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.694+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.310+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.776+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 84-H zal in bij een vraagprijs van € 800.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 84-H in Amsterdam bedragen € 4.267 per maand bij een woningwaarde van € 846.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 84-H

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.694
Verwachte verkoopprijs€ 889.310
Verwachte vraagprijs€ 800.356
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesweg 102-H, 1098JT Amsterdam
Archimedesweg 102-H
1929 · 99 m²
€ 959.118
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 747.570
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 893.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 84-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 846.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 84-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 84-H in Amsterdam.

Wat is Hogeweg 84-H in Amsterdam waard?
Hogeweg 84-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.694 (bandbreedte € 745.091 – € 948.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 84-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 84-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 800.356 (bandbreedte € 760.338 – € 840.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 84-H in Amsterdam?
Voor Hogeweg 84-H adviseren wij een bod van € 889.310 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 84-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 84-H in Amsterdam bedragen € 4.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 84-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 84-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 84-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 84-H ligt rond € 846.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 84-H?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 84-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).