Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 110-2

1098CJ Amsterdam

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 7.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.955
+2,1%
[ € 852.680 – € 1.085.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 920.054[ € 874.051 – € 966.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.020.455[ € 966.700 – € 1.068.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 110-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.955 (€ 7.752 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,2%
+€ 19.93512 maanden +2,1%
€ -16.83112 mnd vs. NL -1,8%
Hogeweg 110-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.955 voor Hogeweg 110-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 110-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.020.455. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 968.955.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 110-2
€ 1.020.455[ € 966.700 – € 1.068.459 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.980−€ 12.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.043.014+€ 22.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.020.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 110-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 920.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.360 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 110-2
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 920.054[ € 874.051 – € 966.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.360[ € 6.992 – € 7.728 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 110-2 adviseren wij in een bod van € 1.020.455, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 920.054 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.955+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.020.455+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.071.478+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 110-2 zal in bij een vraagprijs van € 920.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 110-2 in Amsterdam bedragen € 4.866 per maand bij een woningwaarde van € 968.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.738
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.705.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 110-2

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.955
Verwachte verkoopprijs€ 1.020.455
Verwachte vraagprijs€ 920.054
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesweg 102-H, 1098JT Amsterdam
Archimedesweg 102-H
1929 · 99 m²
€ 959.118
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 893.281
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 747.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 968.955 ligt Hogeweg 110-2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 110-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 110-2 in Amsterdam.

Wat is Hogeweg 110-2 in Amsterdam waard?
Hogeweg 110-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.955 (bandbreedte € 852.680 – € 1.085.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 110-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 110-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 920.054 (bandbreedte € 874.051 – € 966.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 110-2 in Amsterdam?
Voor Hogeweg 110-2 adviseren wij een bod van € 1.020.455 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 110-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 110-2 in Amsterdam bedragen € 4.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.738 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 110-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 110-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.935) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 110-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 110-2 ligt rond € 968.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 110-2?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 110-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).