Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 132-H

1098CL Amsterdam

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 8.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.943
+2,1%
[ € 859.710 – € 1.094.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.859[ € 881.466 – € 974.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.623[ € 974.901 – € 1.077.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 132-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 976.943 (€ 8.008 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds september +0,2%
+€ 20.09912 maanden +2,1%
€ -16.97012 mnd vs. NL -1,8%
Hogeweg 132-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.943 voor Hogeweg 132-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 132-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.623. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 976.943.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 132-H
€ 1.028.623[ € 974.901 – € 1.077.523 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.058−€ 12.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.345+€ 22.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 132-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.605 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 132-H
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 927.859[ € 881.466 – € 974.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.605[ € 7.225 – € 7.986 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 132-H adviseren wij in een bod van € 1.028.623, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 927.859 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.943+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.623+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.054+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 132-H zal in bij een vraagprijs van € 927.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 132-H in Amsterdam bedragen € 4.904 per maand bij een woningwaarde van € 976.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.777
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 132-H

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.943
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.623
Verwachte vraagprijs€ 927.859
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesweg 102-H, 1098JT Amsterdam
Archimedesweg 102-H
1929 · 99 m²
€ 959.118
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 893.281
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 747.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 976.943 ligt Hogeweg 132-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 132-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 132-H in Amsterdam.

Wat is Hogeweg 132-H in Amsterdam waard?
Hogeweg 132-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.943 (bandbreedte € 859.710 – € 1.094.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 132-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 132-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 927.859 (bandbreedte € 881.466 – € 974.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 132-H in Amsterdam?
Voor Hogeweg 132-H adviseren wij een bod van € 1.028.623 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 132-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 132-H in Amsterdam bedragen € 4.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.777 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 132-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 132-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.099) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 132-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 132-H ligt rond € 976.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 132-H?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 132-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).