Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.N. Arntzeniusweg 69

1098GM Amsterdam

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.796
+1,4%
[ € 856.940 – € 1.090.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.370[ € 971.019 – € 1.073.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 973.796 (€ 9.274 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds juli +0,2%
+€ 13.78512 maanden +1,4%
€ -20.12312 mnd vs. NL -2,1%
Mr. P.N. Arntzeniusweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.796 voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.370. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 973.796.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.N. Arntzeniusweg 69
€ 1.022.370[ € 971.019 – € 1.073.231 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.874−€ 12.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.967+€ 22.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.874

Wat is de vraagprijs?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.810 per m².

Vraagprijs Mr. P.N. Arntzeniusweg 69
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.810[ € 8.369 – € 9.250 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 800.000[ € 495.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 adviseren wij in een bod van € 1.022.370, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.796+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.370+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.489+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam bedragen € 4.885 per maand bij een woningwaarde van € 973.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.762
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.N. Arntzeniusweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.796
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.370
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesweg 102-H, 1098JT Amsterdam
Archimedesweg 102-H
1929 · 99 m²
€ 959.118
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 893.281
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 747.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 973.796 ligt Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. P.N. Arntzeniusweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam.

Wat is Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam waard?
Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.796 (bandbreedte € 856.940 – € 1.090.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de vraagprijs van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam?
Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam?
Voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 adviseren wij een bod van € 1.022.370 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam bedragen € 4.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.762 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.785) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 ligt rond € 973.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).