Huiswaardemeter

Woningwaarde Laplacestraat 62

1098HZ Amsterdam

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 7.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.355
+2,1%
[ € 760.632 – € 968.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.220[ € 780.159 – € 862.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.755[ € 862.076 – € 952.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Laplacestraat 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.355 (€ 7.388 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,2%
+€ 17.78312 maanden +2,1%
€ -15.01412 mnd vs. NL -1,8%
Laplacestraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.355 voor Laplacestraat 62 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laplacestraat 62 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.755. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 864.355.

Verwachte verkoopprijs Laplacestraat 62
€ 909.755[ € 862.076 – € 952.821 ]
Verkoper houdt over€ 898.498−€ 11.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.100+€ 20.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laplacestraat 62 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.019 per m².

Verwachte vraagprijs Laplacestraat 62
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 821.220[ € 780.159 – € 862.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.019[ € 6.668 – € 7.370 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laplacestraat 62 adviseren wij in een bod van € 909.755, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 821.220 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.355+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.755+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.243+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laplacestraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 821.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laplacestraat 62 in Amsterdam bedragen € 4.348 per maand bij een woningwaarde van € 864.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.227
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laplacestraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.355
Verwachte verkoopprijs€ 909.755
Verwachte vraagprijs€ 821.220
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesweg 102-H, 1098JT Amsterdam
Archimedesweg 102-H
1929 · 99 m²
€ 959.118
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 893.281
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 747.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.355 zit Laplacestraat 62 in het middensegment van Middenmeer-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laplacestraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laplacestraat 62 in Amsterdam.

Wat is Laplacestraat 62 in Amsterdam waard?
Laplacestraat 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.355 (bandbreedte € 760.632 – € 968.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laplacestraat 62 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Laplacestraat 62 in Amsterdam is in oktober 2026 € 821.220 (bandbreedte € 780.159 – € 862.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Laplacestraat 62 in Amsterdam?
Voor Laplacestraat 62 adviseren wij een bod van € 909.755 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laplacestraat 62 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laplacestraat 62 in Amsterdam bedragen € 4.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.227 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laplacestraat 62 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laplacestraat 62 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laplacestraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Laplacestraat 62 ligt rond € 864.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laplacestraat 62?
Huishoudens in de buurt van Laplacestraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).