Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesweg 3A

1098JK Amsterdam

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 8.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.018
+2,1%
[ € 830.736 – € 1.057.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.533[ € 940.377 – € 1.039.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesweg 3A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.018 (€ 8.069 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,2%
+€ 19.42212 maanden +2,1%
€ -16.39812 mnd vs. NL -1,8%
Archimedesweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.018 voor Archimedesweg 3A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesweg 3A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.533. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 944.018.

Verwachte verkoopprijs Archimedesweg 3A
€ 991.533[ € 940.377 – € 1.039.364 ]
Verkoper houdt over€ 979.376−€ 12.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.514+€ 21.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesweg 3A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.650 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesweg 3A
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.650[ € 7.267 – € 8.032 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesweg 3A adviseren wij in een bod van € 991.533, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.018+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.533+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.110+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesweg 3A in Amsterdam bedragen € 4.740 per maand bij een woningwaarde van € 944.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.616
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.661.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.018
Verwachte verkoopprijs€ 991.533
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 11-2, 1098AA Amsterdam
Middenweg 11-2
1902 · 143 m²
€ 1.183.785
Straatbeeld van Middenweg 83-H, 1098AG Amsterdam
Middenweg 83-H
1901 · 59 m²
€ 1.794.307
Straatbeeld van Hogeweg 3-1, 1098BT Amsterdam
Hogeweg 3-1
1900 · 63 m²
€ 671.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 944.018 zit Archimedesweg 3A in het middensegment van Middenmeer-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Archimedesweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesweg 3A in Amsterdam.

Wat is Archimedesweg 3A in Amsterdam waard?
Archimedesweg 3A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.018 (bandbreedte € 830.736 – € 1.057.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesweg 3A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Archimedesweg 3A in Amsterdam is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesweg 3A in Amsterdam?
Voor Archimedesweg 3A adviseren wij een bod van € 991.533 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesweg 3A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesweg 3A in Amsterdam bedragen € 4.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.616 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesweg 3A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesweg 3A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesweg 3A ligt rond € 944.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Archimedesweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).