Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlmerplein 890B-6

1102MG Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 7.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.879
+2,1%
[ € 340.454 – € 433.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.391[ € 346.171 – € 382.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.754[ € 388.750 – € 429.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.879 (€ 7.300 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 670Sinds september +0,2%
+€ 7.95912 maanden +2,1%
€ -6.72112 mnd vs. NL -1,8%
Bijlmerplein 890B-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.879 voor Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.754. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.879.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerplein 890B-6
€ 410.754[ € 388.750 – € 429.672 ]
Verkoper houdt over€ 404.986−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.119+€ 10.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.875 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlmerplein 890B-6
Onder gem. in buurt Amsterdamse PoortBoven gem.
€ 364.391[ € 346.171 – € 382.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.875[ € 6.532 – € 7.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amsterdamse Poort
€ 529.444[ € 370.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerplein 890B-6 adviseren wij in een bod van € 410.754, dat 12,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.391 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.879+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.754+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.292+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerplein 890B-6 zal in bij een vraagprijs van € 364.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 386.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerplein 890B-6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.879
Verwachte verkoopprijs€ 410.754
Verwachte vraagprijs€ 364.391
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmsterdamse Poort
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amsterdamse Poort besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (15%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Amsterdamse Poort

Amsterdamse Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlmerplein 271, 1102DG Amsterdam
Bijlmerplein 271
1987 · 69 m²
€ 339.716
Straatbeeld van Bijlmerplein 934, 1102MJ Amsterdam
Bijlmerplein 934
1986 · 82 m²
€ 385.374
Straatbeeld van Bijlmerdreef 605, 1102RP Amsterdam
Bijlmerdreef 605
1998 · 76 m²
€ 369.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.879 zit Bijlmerplein 890B-6 in het middensegment van Amsterdamse Poort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bijlmerplein 890B-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam waard?
Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.879 (bandbreedte € 340.454 – € 433.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amsterdamse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 364.391 (bandbreedte € 346.171 – € 382.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam?
Voor Bijlmerplein 890B-6 adviseren wij een bod van € 410.754 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerplein 890B-6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerplein 890B-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amsterdamse Poort is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerplein 890B-6 ligt rond € 386.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerplein 890B-6?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerplein 890B-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).