Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoptille 121

1102PB Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.368
+2,1%
[ € 334.724 – € 426.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.644[ € 339.762 – € 375.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.536[ € 382.912 – € 423.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoptille 121 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.368 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 658Sinds september +0,2%
+€ 7.82512 maanden +2,1%
€ -6.60812 mnd vs. NL -1,8%
Hoptille 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.368 voor Hoptille 121 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoptille 121 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.536. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 380.368.

Verwachte verkoopprijs Hoptille 121
€ 404.536[ € 382.912 – € 423.218 ]
Verkoper houdt over€ 398.836−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.777+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoptille 121 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Hoptille 121
Onder gem. in H-buurtBoven gem.
€ 357.644[ € 339.762 – € 375.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in H-buurt
€ 354.150[ € 299.500 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoptille 121 adviseren wij in een bod van € 404.536, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 357.644 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.368+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.536+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.763+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoptille 121 zal in bij een vraagprijs van € 357.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoptille 121 in Amsterdam bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 380.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoptille 121

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.368
Verwachte verkoopprijs€ 404.536
Verwachte vraagprijs€ 357.644
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoptille→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoptille besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (14%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoptille

Hoptille biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoptille 28, 1102PL Amsterdam
Hoptille 28
1981 · 109 m²
€ 361.841
Straatbeeld van Haardstee 235, 1102NN Amsterdam
Haardstee 235
1981 · 96 m²
€ 425.451
Straatbeeld van Haardstee 94, 1102NE Amsterdam
Haardstee 94
1981 · 82 m²
€ 373.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.368 ligt Hoptille 121 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoptille. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoptille 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoptille 121 in Amsterdam.

Wat is Hoptille 121 in Amsterdam waard?
Hoptille 121 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.368 (bandbreedte € 334.724 – € 426.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoptille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoptille 121 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoptille 121 in Amsterdam is in oktober 2026 € 357.644 (bandbreedte € 339.762 – € 375.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoptille 121 in Amsterdam?
Voor Hoptille 121 adviseren wij een bod van € 404.536 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoptille 121 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoptille 121 in Amsterdam bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoptille 121 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoptille 121 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoptille 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoptille is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Hoptille 121 ligt rond € 380.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoptille 121?
Huishoudens in de buurt van Hoptille 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).