Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterplantsoen 4

1102SK Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.247
+2,1%
[ € 527.337 – € 671.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.795[ € 536.555 – € 593.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.801[ € 602.015 – € 665.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterplantsoen 4 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.247 (€ 5.211 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,2%
+€ 12.32912 maanden +2,1%
€ -10.40912 mnd vs. NL -1,8%
Putterplantsoen 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.247 voor Putterplantsoen 4 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterplantsoen 4 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.801. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.247.

Verwachte verkoopprijs Putterplantsoen 4
€ 635.801[ € 602.015 – € 665.385 ]
Verkoper houdt over€ 627.557−€ 8.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.667+€ 14.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterplantsoen 4 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Verwachte vraagprijs Putterplantsoen 4
Onder gem. in Amsterdamse Poort e.o.Boven gem.
€ 564.795[ € 536.555 – € 593.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.666 – € 5.157 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamse Poort e.o.
€ 512.637[ € 330.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterplantsoen 4 adviseren wij in een bod van € 635.801, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 564.795 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.247+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.801+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.591+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterplantsoen 4 zal in bij een vraagprijs van € 564.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterplantsoen 4 in Amsterdam bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 599.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterplantsoen 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.247
Verwachte verkoopprijs€ 635.801
Verwachte vraagprijs€ 564.795
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVogeltjeswei→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogeltjeswei besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Vogeltjeswei

Vogeltjeswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwdasstraat 38, 1102SP Amsterdam
Blauwdasstraat 38
1999 · 130 m²
€ 628.927
Straatbeeld van Pikoletstraat 19, 1102SJ Amsterdam
Pikoletstraat 19
1999 · 100 m²
€ 540.930
Straatbeeld van Bijlmerdreef 673, 1102RR Amsterdam
Bijlmerdreef 673
1998 · 99 m²
€ 519.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.247 zit Putterplantsoen 4 in het middensegment van Vogeltjeswei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Putterplantsoen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterplantsoen 4 in Amsterdam.

Wat is Putterplantsoen 4 in Amsterdam waard?
Putterplantsoen 4 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.247 (bandbreedte € 527.337 – € 671.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogeltjeswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterplantsoen 4 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Putterplantsoen 4 in Amsterdam is in oktober 2026 € 564.795 (bandbreedte € 536.555 – € 593.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterplantsoen 4 in Amsterdam?
Voor Putterplantsoen 4 adviseren wij een bod van € 635.801 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterplantsoen 4 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Putterplantsoen 4 in Amsterdam bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterplantsoen 4 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterplantsoen 4 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterplantsoen 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogeltjeswei is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Putterplantsoen 4 ligt rond € 599.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterplantsoen 4?
Huishoudens in de buurt van Putterplantsoen 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).