Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleefkruidstraat 68

1104HX Amsterdam

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.505
+1,2%
[ € 637.564 – € 811.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.950[ € 726.950 – € 803.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.505 (€ 5.367 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds mei +0,2%
+€ 8.61612 maanden +1,2%
€ -21.74212 mnd vs. NL -3,0%
Kleefkruidstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.505 voor Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.950. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 724.505.

Verwachte verkoopprijs Kleefkruidstraat 68
€ 761.950[ € 726.950 – € 803.471 ]
Verkoper houdt over€ 752.319−€ 9.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.339+€ 17.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.319

Wat is de vraagprijs?

Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam staat in te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Vraagprijs Kleefkruidstraat 68
Onder gem. in K-buurtBoven gem.
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.856 – € 5.367 ]
Gem. vraagprijs in K-buurt
€ 510.813[ € 250.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefkruidstraat 68 adviseren wij in een bod van € 761.950, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 690.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.505+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.950+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.048+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefkruidstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 690.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 724.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.543
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefkruidstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.505
Verwachte verkoopprijs€ 761.950
Vraagprijs€ 690.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtK-buurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in K-buurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in K-buurt-Zuidoost

K-buurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klieverinkweg 5, 1104HS Amsterdam
Klieverinkweg 5
2017 · 140 m²
€ 683.793
Straatbeeld van Kleefkruidstraat 60, 1104HX Amsterdam
Kleefkruidstraat 60
2018 · 121 m²
€ 620.191
Straatbeeld van Korianderstraat 15, 1104HR Amsterdam
Korianderstraat 15
2010 · 142 m²
€ 663.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.505 ligt Kleefkruidstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in K-buurt-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleefkruidstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam.

Wat is Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam waard?
Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.505 (bandbreedte € 637.564 – € 811.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt K-buurt-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam?
Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam?
Voor Kleefkruidstraat 68 adviseren wij een bod van € 761.950 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.543 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleefkruidstraat 68 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefkruidstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in K-buurt-Zuidoost is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Kleefkruidstraat 68 ligt rond € 724.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleefkruidstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Kleefkruidstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).