Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 5

6673BT Andelst

39 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.562
+16,7%
[ € 219.615 – € 279.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.064[ € 229.961 – € 254.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.292[ € 244.219 – € 269.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 5 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.562 (€ 6.399 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.185Sinds september +1,3%
+€ 35.64912 maanden +16,7%
+€ 27.36212 mnd vs. NL +12,8%
Europaplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.562 voor Europaplein 5 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 5 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.292. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 249.562.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 5
€ 257.292[ € 244.219 – € 269.925 ]
Verkoper houdt over€ 253.212−€ 4.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.588+€ 7.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 5 in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.207 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 5
Onder gem. in buurt Kern AndelstBoven gem.
€ 242.064[ € 229.961 – € 254.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.207[ € 5.896 – € 6.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Andelst
€ 939.000[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 5 adviseren wij in een bod van € 257.292, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 242.064 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.562+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.292+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.157+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 242.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 5 in Andelst bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 249.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.220
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.562
Verwachte verkoopprijs€ 257.292
Verwachte vraagprijs€ 242.064
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dam 1, 6673AE Andelst
De Dam 1
2001 · 123 m²
€ 712.319
Straatbeeld van Hoofdstraat 34a, 6673BH Andelst
Hoofdstraat 34a
1930 · 131 m²
€ 528.305
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6673BN Andelst
Kerkstraat 2
2003 · 297 m²
€ 1.215.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.562 is Europaplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Kern Andelst. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europaplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 5 in Andelst.

Wat is Europaplein 5 in Andelst waard?
Europaplein 5 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.562 (bandbreedte € 219.615 – € 279.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 5 in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 5 in Andelst is in oktober 2026 € 242.064 (bandbreedte € 229.961 – € 254.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 5 in Andelst?
Voor Europaplein 5 adviseren wij een bod van € 257.292 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 5 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 5 in Andelst bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.220 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 5 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 5 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 35.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 5 ligt rond € 249.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 5?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.