Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportweg 1

6673DH Andelst

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.330
+16,7%
[ € 507.170 – € 645.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.822[ € 534.681 – € 590.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.162[ € 560.346 – € 619.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportweg 1 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.330 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.355Sinds september +1,3%
+€ 82.32612 maanden +16,7%
+€ 63.18812 mnd vs. NL +12,8%
Sportweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.330 voor Sportweg 1 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportweg 1 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.162. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.330.

Verwachte verkoopprijs Sportweg 1
€ 590.162[ € 560.346 – € 619.329 ]
Verkoper houdt over€ 582.420−€ 7.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.115+€ 13.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportweg 1 in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Sportweg 1
Onder gem. in AndelstBoven gem.
€ 562.822[ € 534.681 – € 590.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Andelst
€ 925.571[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportweg 1 adviseren wij in een bod van € 590.162, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.822 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.330+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.162+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.670+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 562.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportweg 1 in Andelst bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 576.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte789 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.330
Verwachte verkoopprijs€ 590.162
Verwachte vraagprijs€ 562.822
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Andelst Oost
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Andelst Oost besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Andelst Oost

Bedrijventerrein Andelst Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 34a, 6673BH Andelst
Hoofdstraat 34a
1930 · 131 m²
€ 528.305
Straatbeeld van Wilhelminastraat 10a, 6673XT Andelst
Wilhelminastraat 10a
1940 · 95 m²
€ 322.284
Straatbeeld van Tielsestraat 221, 6673AC Andelst
Tielsestraat 221
1910 · 163 m²
€ 468.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.330 zit Sportweg 1 in het middensegment van Bedrijventerrein Andelst Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportweg 1 in Andelst.

Wat is Sportweg 1 in Andelst waard?
Sportweg 1 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.330 (bandbreedte € 507.170 – € 645.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportweg 1 in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Sportweg 1 in Andelst is in oktober 2026 € 562.822 (bandbreedte € 534.681 – € 590.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportweg 1 in Andelst?
Voor Sportweg 1 adviseren wij een bod van € 590.162 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportweg 1 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Sportweg 1 in Andelst bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportweg 1 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportweg 1 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 82.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Andelst Oost is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sportweg 1 ligt rond € 576.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportweg 1?
Huishoudens in de buurt van Sportweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.