Woningwaarde Kerkepad 28b

1619AE Andijk

229 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.064Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 701.643

+7,5%

[ € 617.446 – € 785.840 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.057[ € 640.354 – € 707.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 730.358[ € 692.863 – € 765.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepad 28b in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.643 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.228Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 49.08612 maanden +7,5%+7,5%

+€ 23.80512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Kerkepad 28b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.643 voor Kerkepad 28b in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepad 28b in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.358. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 701.643.

Verwachte verkoopprijs Kerkepad 28b

€ 730.358[ € 692.863 – € 765.796 ]

Verkoper houdt over€ 721.074−€ 9.284 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 747.115+€ 16.757 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepad 28b in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepad 28b

Onder gem. in AndijkBoven gem.

€ 674.057[ € 640.354 – € 707.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.943[ € 2.796 – € 3.091 ]

Gem. vraagprijs in Andijk

€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepad 28b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 730.358, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 674.057 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.643+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.358+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 766.876+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepad 28b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepad 28b in Andijk bedragen € 3.602 per maand bij een woningwaarde van € 701.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 902.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.602/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431

OZB€ 64

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.602

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepad 28b

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.643

Verwachte verkoopprijs€ 730.358

Verwachte vraagprijs€ 674.057

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Oost→

PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (12%)

C (13%)

D (18%)

E (10%)

F (13%)

G (23%)

Wonen in Andijk Oost

Andijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkepad 28b valt met een geschatte woningwaarde van € 701.643 duidelijk in het hogere segment van Andijk Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkepad 28b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepad 28b in Andijk.

Wat is Kerkepad 28b in Andijk waard?

Kerkepad 28b in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.643 (bandbreedte € 617.446 – € 785.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepad 28b in Andijk?

De verwachte vraagprijs van Kerkepad 28b in Andijk is in oktober 2026 € 674.057 (bandbreedte € 640.354 – € 707.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepad 28b in Andijk?

Voor Kerkepad 28b adviseren wij een bod van € 730.358 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkepad 28b in Andijk?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkepad 28b in Andijk bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepad 28b in Andijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkepad 28b in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 49.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepad 28b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepad 28b ligt rond € 701.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkepad 28b?

Huishoudens in de buurt van Kerkepad 28b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.