Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 10

1619BZ Andijk

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.936
+7,5%
[ € 691.624 – € 880.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.499[ € 770.925 – € 852.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.936 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.736Sinds september +0,6%
+€ 54.98312 maanden +7,5%
+€ 26.66512 mnd vs. NL +3,6%
Industrieweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.936 voor Industrieweg 10 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 10 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.499. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 785.936.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 10
€ 820.499[ € 770.925 – € 852.075 ]
Verkoper houdt over€ 810.224−€ 10.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.059+€ 18.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 10 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 10
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 10 adviseren wij in een bod van € 820.499, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.936+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.499+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.524+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 10 in Andijk bedragen € 4.005 per maand bij een woningwaarde van € 785.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.843
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.936
Verwachte verkoopprijs€ 820.499
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bedrijventerrein→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (28%)
E (6%)
F (3%)

Wonen in Andijk Bedrijventerrein

Andijk Bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 400.535
Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 347.390
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.936 duidelijk in het hogere segment van Andijk Bedrijventerrein. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 10 in Andijk.

Wat is Industrieweg 10 in Andijk waard?
Industrieweg 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.936 (bandbreedte € 691.624 – € 880.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 10 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 10 in Andijk is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 10 in Andijk?
Voor Industrieweg 10 adviseren wij een bod van € 820.499 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 10 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 10 in Andijk bedragen € 4.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.843 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 10 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 10 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 54.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bedrijventerrein is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 10 ligt rond € 785.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 10?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bedrijventerrein heeft 11% van de woningen zonnepanelen.