Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 2a

1619BZ Andijk

207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.598
+7,5%
[ € 481.006 – € 612.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.841[ € 496.699 – € 548.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.434[ € 541.899 – € 598.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 2a in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.598 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds september +0,6%
+€ 38.23912 maanden +7,5%
+€ 18.54512 mnd vs. NL +3,6%
Industrieweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.598 voor Industrieweg 2a in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 2a in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.434. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.598.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 2a
€ 571.434[ € 541.899 – € 598.940 ]
Verkoper houdt over€ 563.898−€ 7.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.013+€ 13.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 2a in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 2a
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 522.841[ € 496.699 – € 548.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 2a adviseren wij in een bod van € 571.434, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.841 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.598+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.434+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.006+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 522.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 2a in Andijk bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 546.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.598
Verwachte verkoopprijs€ 571.434
Verwachte vraagprijs€ 522.841
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bedrijventerrein→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (28%)
E (6%)
F (3%)

Wonen in Andijk Bedrijventerrein

Andijk Bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 347.390
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 400.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.598 zit Industrieweg 2a in het middensegment van Andijk Bedrijventerrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 2a in Andijk.

Wat is Industrieweg 2a in Andijk waard?
Industrieweg 2a in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.598 (bandbreedte € 481.006 – € 612.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 2a in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 2a in Andijk is in oktober 2026 € 522.841 (bandbreedte € 496.699 – € 548.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 2a in Andijk?
Voor Industrieweg 2a adviseren wij een bod van € 571.434 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 2a in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 2a in Andijk bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 2a in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 2a in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bedrijventerrein is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 2a ligt rond € 546.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 2a?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bedrijventerrein heeft 11% van de woningen zonnepanelen.