Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 30

1619BZ Andijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.870
+7,5%
[ € 336.926 – € 428.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.108[ € 346.853 – € 383.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.497[ € 380.498 – € 420.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 30 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.870 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds september +0,6%
+€ 26.78512 maanden +7,5%
+€ 12.99012 mnd vs. NL +3,6%
Industrieweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.870 voor Industrieweg 30 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 30 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.497. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 382.870.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 30
€ 401.497[ € 380.498 – € 420.549 ]
Verkoper houdt over€ 395.831−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.677+€ 10.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 30 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 30
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 365.108[ € 346.853 – € 383.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 30 adviseren wij in een bod van € 401.497, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.108 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.870+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.497+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.572+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 365.108 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 30 in Andijk bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 382.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.870
Verwachte verkoopprijs€ 401.497
Verwachte vraagprijs€ 365.108
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.870 zit Industrieweg 30 in het middensegment van Andijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 30 in Andijk.

Wat is Industrieweg 30 in Andijk waard?
Industrieweg 30 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.870 (bandbreedte € 336.926 – € 428.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 30 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 30 in Andijk is in oktober 2026 € 365.108 (bandbreedte € 346.853 – € 383.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 30 in Andijk?
Voor Industrieweg 30 adviseren wij een bod van € 401.497 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 30 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 30 in Andijk bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 30 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 30 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 30 ligt rond € 382.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 30?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.