Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofkesland 7

1619DG Andijk

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.999
+7,5%
[ € 457.599 – € 582.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.393[ € 472.523 – € 522.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.633[ € 515.523 – € 569.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofkesland 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.999 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds september +0,6%
+€ 36.37912 maanden +7,5%
+€ 17.64312 mnd vs. NL +3,6%
Hofkesland 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.999 voor Hofkesland 7 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofkesland 7 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.633. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.999.

Verwachte verkoopprijs Hofkesland 7
€ 543.633[ € 515.523 – € 569.789 ]
Verkoper houdt over€ 536.403−€ 7.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.656+€ 13.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofkesland 7 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Hofkesland 7
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 497.393[ € 472.523 – € 522.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofkesland 7 adviseren wij in een bod van € 543.633, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.393 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.999+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.633+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.815+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofkesland 7 zal in bij een vraagprijs van € 497.393 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofkesland 7 in Andijk bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 519.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofkesland 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.999
Verwachte verkoopprijs€ 543.633
Verwachte vraagprijs€ 497.393
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.999 ligt Hofkesland 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofkesland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofkesland 7 in Andijk.

Wat is Hofkesland 7 in Andijk waard?
Hofkesland 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.999 (bandbreedte € 457.599 – € 582.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofkesland 7 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Hofkesland 7 in Andijk is in oktober 2026 € 497.393 (bandbreedte € 472.523 – € 522.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofkesland 7 in Andijk?
Voor Hofkesland 7 adviseren wij een bod van € 543.633 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofkesland 7 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofkesland 7 in Andijk bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofkesland 7 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofkesland 7 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofkesland 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Hofkesland 7 ligt rond € 519.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofkesland 7?
Huishoudens in de buurt van Hofkesland 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.