Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutsland 10

1619DN Andijk

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.486
+7,5%
[ € 406.108 – € 516.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.714[ € 417.728 – € 461.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.570[ € 455.741 – € 503.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutsland 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.486 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +0,6%
+€ 32.28512 maanden +7,5%
+€ 15.65712 mnd vs. NL +3,6%
Schoutsland 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.486 voor Schoutsland 10 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutsland 10 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.570. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.486.

Verwachte verkoopprijs Schoutsland 10
€ 481.570[ € 455.741 – € 503.715 ]
Verkoper houdt over€ 475.023−€ 6.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.351+€ 11.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutsland 10 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutsland 10
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 439.714[ € 417.728 – € 461.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutsland 10 adviseren wij in een bod van € 481.570, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 439.714 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.486+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.570+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.649+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutsland 10 zal in bij een vraagprijs van € 439.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutsland 10 in Andijk bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 461.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutsland 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.486
Verwachte verkoopprijs€ 481.570
Verwachte vraagprijs€ 439.714
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.486 zit Schoutsland 10 in het middensegment van Andijk Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutsland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutsland 10 in Andijk.

Wat is Schoutsland 10 in Andijk waard?
Schoutsland 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.486 (bandbreedte € 406.108 – € 516.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutsland 10 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Schoutsland 10 in Andijk is in oktober 2026 € 439.714 (bandbreedte € 417.728 – € 461.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutsland 10 in Andijk?
Voor Schoutsland 10 adviseren wij een bod van € 481.570 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutsland 10 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutsland 10 in Andijk bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutsland 10 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutsland 10 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutsland 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schoutsland 10 ligt rond € 461.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutsland 10?
Huishoudens in de buurt van Schoutsland 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.