Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsland 18

1619GG Andijk

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.184
+6,6%
[ € 301.122 – € 383.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.453[ € 310.130 – € 342.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.856[ € 339.902 – € 375.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsland 18 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.184 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds mei +0,6%
+€ 21.10412 maanden +6,6%
+€ 7.48812 mnd vs. NL +2,3%
Dwarsland 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.184 voor Dwarsland 18 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsland 18 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.856. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.184.

Verwachte verkoopprijs Dwarsland 18
€ 357.856[ € 339.902 – € 375.682 ]
Verkoper houdt over€ 352.670−€ 5.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.163+€ 9.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.670

Wat is de vraagprijs?

Dwarsland 18 in Andijk staat in te koop voor € 326.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Vraagprijs Dwarsland 18
Onder gem. in buurt Andijk BangertBoven gem.
€ 326.453[ € 310.130 – € 342.776 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andijk Bangert
€ 484.000[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsland 18 adviseren wij in een bod van € 357.856, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 326.453 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.184+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.856+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.749+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsland 18 zal in bij een vraagprijs van € 326.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsland 18 in Andijk bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 342.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsland 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.184
Verwachte verkoopprijs€ 357.856
Vraagprijs€ 326.453
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 486.640
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 416.011
Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 397.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.184 is Dwarsland 18 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Bangert. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dwarsland 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsland 18 in Andijk.

Wat is Dwarsland 18 in Andijk waard?
Dwarsland 18 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.184 (bandbreedte € 301.122 – € 383.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de vraagprijs van Dwarsland 18 in Andijk?
Dwarsland 18 in Andijk staat in juni 2026 te koop voor € 326.453. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsland 18 in Andijk?
Voor Dwarsland 18 adviseren wij een bod van € 357.856 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsland 18 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsland 18 in Andijk bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsland 18 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsland 18 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsland 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsland 18 ligt rond € 342.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsland 18?
Huishoudens in de buurt van Dwarsland 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.