Huiswaardemeter

Woningwaarde Gedeputeerde Laanweg 2

1619PB Andijk

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.140
+7,5%
[ € 466.523 – € 593.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.862[ € 481.519 – € 532.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.487[ € 525.819 – € 581.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.140 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,6%
+€ 37.08812 maanden +7,5%
+€ 17.98712 mnd vs. NL +3,6%
Gedeputeerde Laanweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.140 voor Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.487. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 530.140.

Verwachte verkoopprijs Gedeputeerde Laanweg 2
€ 554.487[ € 525.819 – € 581.168 ]
Verkoper houdt over€ 547.138−€ 7.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.727+€ 13.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Gedeputeerde Laanweg 2
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 506.862[ € 481.519 – € 532.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedeputeerde Laanweg 2 adviseren wij in een bod van € 554.487, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 506.862 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.140+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.487+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.211+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedeputeerde Laanweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 506.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 530.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedeputeerde Laanweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.140
Verwachte verkoopprijs€ 554.487
Verwachte vraagprijs€ 506.862
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (23%)
D (3%)
E (5%)
G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 400.535
Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 347.390
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.140 zit Gedeputeerde Laanweg 2 in het middensegment van Andijk Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gedeputeerde Laanweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk.

Wat is Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk waard?
Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.140 (bandbreedte € 466.523 – € 593.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk is in oktober 2026 € 506.862 (bandbreedte € 481.519 – € 532.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk?
Voor Gedeputeerde Laanweg 2 adviseren wij een bod van € 554.487 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gedeputeerde Laanweg 2 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedeputeerde Laanweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Gedeputeerde Laanweg 2 ligt rond € 530.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gedeputeerde Laanweg 2?
Huishoudens in de buurt van Gedeputeerde Laanweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.