Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Kuinweg 29

1619PE Andijk

273 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.522
+7,5%
[ € 426.379 – € 542.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.585[ € 440.406 – € 486.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.404[ € 480.043 – € 530.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Kuinweg 29 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.522 (€ 1.775 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,6%
+€ 33.89712 maanden +7,5%
+€ 16.43912 mnd vs. NL +3,6%
Cornelis Kuinweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.522 voor Cornelis Kuinweg 29 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Kuinweg 29 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.404. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.522.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Kuinweg 29
€ 506.404[ € 480.043 – € 530.573 ]
Verkoper houdt over€ 499.584−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.682+€ 12.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Kuinweg 29 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.698 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Kuinweg 29
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 463.585[ € 440.406 – € 486.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.698[ € 1.613 – € 1.783 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Kuinweg 29 adviseren wij in een bod van € 506.404, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.585 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.522+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.404+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.724+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Kuinweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 463.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Kuinweg 29 in Andijk bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 484.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Kuinweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.522
Verwachte verkoopprijs€ 506.404
Verwachte vraagprijs€ 463.585
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (23%)
D (3%)
E (5%)
G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 347.390
Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 400.535
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Kuinweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Kuinweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Kuinweg 29 in Andijk.

Wat is Cornelis Kuinweg 29 in Andijk waard?
Cornelis Kuinweg 29 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.522 (bandbreedte € 426.379 – € 542.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Kuinweg 29 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Kuinweg 29 in Andijk is in oktober 2026 € 463.585 (bandbreedte € 440.406 – € 486.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Kuinweg 29 in Andijk?
Voor Cornelis Kuinweg 29 adviseren wij een bod van € 506.404 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Kuinweg 29 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Kuinweg 29 in Andijk bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Kuinweg 29 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Kuinweg 29 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Kuinweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Kuinweg 29 ligt rond € 484.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Kuinweg 29?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Kuinweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.