Huiswaardemeter

Woningwaarde Vleetweg 6

1619PR Andijk

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.239
+7,5%
[ € 309.090 – € 393.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.920[ € 318.174 – € 351.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.353[ € 349.037 – € 385.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Vleetweg 6 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.239 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,6%
+€ 24.57212 maanden +7,5%
+€ 11.91712 mnd vs. NL +3,6%
Vleetweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.239 voor Vleetweg 6 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vleetweg 6 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.353. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 351.239.

Verwachte verkoopprijs Vleetweg 6
€ 368.353[ € 349.037 – € 385.778 ]
Verkoper houdt over€ 363.051−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.870+€ 9.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vleetweg 6 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Vleetweg 6
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 334.920[ € 318.174 – € 351.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vleetweg 6 adviseren wij in een bod van € 368.353, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 334.920 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.239+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.353+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.771+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vleetweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 334.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vleetweg 6 in Andijk bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 351.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vleetweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.239
Verwachte verkoopprijs€ 368.353
Verwachte vraagprijs€ 334.920
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (23%)
D (3%)
E (5%)
G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 400.535
Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 347.390
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.239 is Vleetweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vleetweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vleetweg 6 in Andijk.

Wat is Vleetweg 6 in Andijk waard?
Vleetweg 6 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.239 (bandbreedte € 309.090 – € 393.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vleetweg 6 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Vleetweg 6 in Andijk is in oktober 2026 € 334.920 (bandbreedte € 318.174 – € 351.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Vleetweg 6 in Andijk?
Voor Vleetweg 6 adviseren wij een bod van € 368.353 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vleetweg 6 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vleetweg 6 in Andijk bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vleetweg 6 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vleetweg 6 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vleetweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vleetweg 6 ligt rond € 351.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vleetweg 6?
Huishoudens in de buurt van Vleetweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.