Woningwaarde Grootslagweg 22

1619PS Andijk

135 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.290Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 444.103

+7,5%

[ € 390.811 – € 497.395 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 424.623[ € 403.392 – € 445.854 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 464.476[ € 440.504 – € 486.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootslagweg 22 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.103 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 31.06912 maanden +7,5%+7,5%

+€ 15.06812 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Grootslagweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.103 voor Grootslagweg 22 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootslagweg 22 in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 464.476. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.103.

Verwachte verkoopprijs Grootslagweg 22

€ 464.476[ € 440.504 – € 486.873 ]

Verkoper houdt over€ 458.117−€ 6.359 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.916+€ 11.440 kosten koper

Verkoopprijs€ 464.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.109

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 458.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootslagweg 22 in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 424.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Grootslagweg 22

Onder gem. in AndijkBoven gem.

€ 424.623[ € 403.392 – € 445.854 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.145[ € 2.988 – € 3.303 ]

Gem. vraagprijs in Andijk

€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootslagweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 464.476, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 424.623 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.103+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 464.476+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 487.700+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootslagweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 424.623 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootslagweg 22 in Andijk bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 444.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.296/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172

OZB€ 40

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.296

Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootslagweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.103

Verwachte verkoopprijs€ 464.476

Verwachte vraagprijs€ 424.623

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→

PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (8%)

C (23%)

D (3%)

E (5%)

G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootslagweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grootslagweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootslagweg 22 in Andijk.

Wat is Grootslagweg 22 in Andijk waard?

Grootslagweg 22 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.103 (bandbreedte € 390.811 – € 497.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grootslagweg 22 in Andijk?

De verwachte vraagprijs van Grootslagweg 22 in Andijk is in oktober 2026 € 424.623 (bandbreedte € 403.392 – € 445.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.

Hoeveel moet ik overbieden op Grootslagweg 22 in Andijk?

Voor Grootslagweg 22 adviseren wij een bod van € 464.476 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grootslagweg 22 in Andijk?

De geschatte bruto maandlasten van Grootslagweg 22 in Andijk bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grootslagweg 22 in Andijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grootslagweg 22 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootslagweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Grootslagweg 22 ligt rond € 444.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grootslagweg 22?

Huishoudens in de buurt van Grootslagweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.