Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerskroon 8

1619XL Andijk

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.020
+7,5%
[ € 219.138 – € 278.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.891[ € 225.046 – € 248.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.770[ € 248.001 – € 274.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerskroon 8 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.020 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,6%
+€ 17.42112 maanden +7,5%
+€ 8.44912 mnd vs. NL +3,6%
Keizerskroon 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.020 voor Keizerskroon 8 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerskroon 8 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.770. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 249.020.

Verwachte verkoopprijs Keizerskroon 8
€ 261.770[ € 248.001 – € 274.107 ]
Verkoper houdt over€ 257.641−€ 4.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.155+€ 7.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerskroon 8 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerskroon 8
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 236.891[ € 225.046 – € 248.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerskroon 8 adviseren wij in een bod van € 261.770, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 236.891 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.020+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.770+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.859+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerskroon 8 zal in bij een vraagprijs van € 236.891 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerskroon 8 in Andijk bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 249.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerskroon 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.020
Verwachte verkoopprijs€ 261.770
Verwachte vraagprijs€ 236.891
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 250.085
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.020 is Keizerskroon 8 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizerskroon 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerskroon 8 in Andijk.

Wat is Keizerskroon 8 in Andijk waard?
Keizerskroon 8 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.020 (bandbreedte € 219.138 – € 278.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerskroon 8 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Keizerskroon 8 in Andijk is in oktober 2026 € 236.891 (bandbreedte € 225.046 – € 248.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerskroon 8 in Andijk?
Voor Keizerskroon 8 adviseren wij een bod van € 261.770 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerskroon 8 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerskroon 8 in Andijk bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerskroon 8 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerskroon 8 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerskroon 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Keizerskroon 8 ligt rond € 249.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerskroon 8?
Huishoudens in de buurt van Keizerskroon 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.