Huiswaardemeter

Woningwaarde Joseph Lokinlaan 2

1244PD Ankeveen

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.429
+3,2%
[ € 465.898 – € 592.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.050[ € 480.748 – € 531.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.889[ € 524.977 – € 580.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.429 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,3%
+€ 16.49412 maanden +3,2%
€ -3.37812 mnd vs. NL -0,7%
Joseph Lokinlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.429 voor Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.889. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 529.429.

Verwachte verkoopprijs Joseph Lokinlaan 2
€ 553.889[ € 524.977 – € 580.237 ]
Verkoper houdt over€ 546.546−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.117+€ 13.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Joseph Lokinlaan 2
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 506.050[ € 480.748 – € 531.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 518.300[ € 450.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Lokinlaan 2 adviseren wij in een bod van € 553.889, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 506.050 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.429+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.889+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.583+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Lokinlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 506.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 529.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Lokinlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.429
Verwachte verkoopprijs€ 553.889
Verwachte vraagprijs€ 506.050
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Lokinlaan 6, 1244PD Ankeveen
Joseph Lokinlaan 6
1970 · 122 m²
€ 524.553
Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Straatbeeld van Herenweg 74, 1244PX Ankeveen
Herenweg 74
1965 · 107 m²
€ 571.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joseph Lokinlaan 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ankeveense Rade willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joseph Lokinlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen.

Wat is Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen waard?
Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.429 (bandbreedte € 465.898 – € 592.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen is in oktober 2026 € 506.050 (bandbreedte € 480.748 – € 531.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen?
Voor Joseph Lokinlaan 2 adviseren wij een bod van € 553.889 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Lokinlaan 2 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.494) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Lokinlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Lokinlaan 2 ligt rond € 529.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Lokinlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Joseph Lokinlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.