Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr.J.C.Bührmannlaan 11

1244PE Ankeveen

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.915
+3,2%
[ € 358.085 – € 455.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.192[ € 369.732 – € 408.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.445[ € 403.378 – € 445.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.915 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,3%
+€ 12.67712 maanden +3,2%
€ -2.59612 mnd vs. NL -0,7%
Mr.J.C.Bührmannlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.915 voor Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.445. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.915.

Verwachte verkoopprijs Mr.J.C.Bührmannlaan 11
€ 425.445[ € 403.378 – € 445.839 ]
Verkoper houdt over€ 419.515−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.104+€ 10.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.J.C.Bührmannlaan 11
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 389.192[ € 369.732 – € 408.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 518.300[ € 450.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.J.C.Bührmannlaan 11 adviseren wij in een bod van € 425.445, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.192 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.915+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.445+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.717+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.J.C.Bührmannlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 389.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 406.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.J.C.Bührmannlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.915
Verwachte verkoopprijs€ 425.445
Verwachte vraagprijs€ 389.192
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 74, 1244PX Ankeveen
Herenweg 74
1965 · 107 m²
€ 571.404
Straatbeeld van Joseph Lokinlaan 6, 1244PD Ankeveen
Joseph Lokinlaan 6
1970 · 122 m²
€ 524.553
Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.915 is Mr.J.C.Bührmannlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Ankeveense Rade. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr.J.C.Bührmannlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen.

Wat is Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen waard?
Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.915 (bandbreedte € 358.085 – € 455.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen is in oktober 2026 € 389.192 (bandbreedte € 369.732 – € 408.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen?
Voor Mr.J.C.Bührmannlaan 11 adviseren wij een bod van € 425.445 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 12.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.J.C.Bührmannlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 ligt rond € 406.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.J.C.Bührmannlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Mr.J.C.Bührmannlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.