Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoud Voetlaan 5

1244PJ Ankeveen

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.229
+3,2%
[ € 406.762 – € 517.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.917[ € 419.821 – € 464.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.474[ € 458.445 – € 506.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.229 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,3%
+€ 14.40012 maanden +3,2%
€ -2.94912 mnd vs. NL -0,7%
Arnoud Voetlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.229 voor Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.474. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.229.

Verwachte verkoopprijs Arnoud Voetlaan 5
€ 483.474[ € 458.445 – € 506.702 ]
Verkoper houdt over€ 476.906−€ 6.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.293+€ 11.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoud Voetlaan 5
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 441.917[ € 419.821 – € 464.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 518.300[ € 450.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoud Voetlaan 5 adviseren wij in een bod van € 483.474, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 441.917 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.229+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.474+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.648+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoud Voetlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 441.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 462.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoud Voetlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.229
Verwachte verkoopprijs€ 483.474
Verwachte vraagprijs€ 441.917
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 74, 1244PX Ankeveen
Herenweg 74
1965 · 107 m²
€ 571.404
Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Straatbeeld van Joseph Lokinlaan 6, 1244PD Ankeveen
Joseph Lokinlaan 6
1970 · 122 m²
€ 524.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.229 is Arnoud Voetlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Ankeveense Rade. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnoud Voetlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen.

Wat is Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen waard?
Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.229 (bandbreedte € 406.762 – € 517.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen is in oktober 2026 € 441.917 (bandbreedte € 419.821 – € 464.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen?
Voor Arnoud Voetlaan 5 adviseren wij een bod van € 483.474 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoud Voetlaan 5 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 14.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoud Voetlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Arnoud Voetlaan 5 ligt rond € 462.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoud Voetlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Arnoud Voetlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.