Huiswaardemeter

Woningwaarde Herenweg 70

1244PX Ankeveen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.968
+2,3%
[ € 548.212 – € 697.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.662[ € 568.729 – € 628.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.080[ € 614.796 – € 679.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenweg 70 in Ankeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.968 (€ 5.417 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds mei +0,3%
+€ 14.05512 maanden +2,3%
€ -11.76712 mnd vs. NL -1,9%
Herenweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.968 voor Herenweg 70 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenweg 70 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.080. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.968.

Verwachte verkoopprijs Herenweg 70
€ 650.080[ € 614.796 – € 679.511 ]
Verkoper houdt over€ 641.679−€ 8.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.232+€ 15.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.679

Wat is de vraagprijs?

Herenweg 70 in Ankeveen staat in te koop voor € 598.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Vraagprijs Herenweg 70
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 598.662[ € 568.729 – € 628.595 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.206[ € 4.945 – € 5.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 527.500[ € 469.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenweg 70 adviseren wij in een bod van € 650.080, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 598.662 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.968+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.080+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.584+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 598.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenweg 70 in Ankeveen bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 622.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.968
Verwachte verkoopprijs€ 650.080
Vraagprijs€ 598.662
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 563.371
Straatbeeld van Wim de Kwanthof 11, 1244RN Ankeveen
Wim de Kwanthof 11
2000 · 165 m²
€ 741.637
Straatbeeld van Wout Hilhorsthof 6, 1244NA Ankeveen
Wout Hilhorsthof 6
2017 · 183 m²
€ 845.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.968 ligt Herenweg 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ankeveense Rade. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Herenweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenweg 70 in Ankeveen.

Wat is Herenweg 70 in Ankeveen waard?
Herenweg 70 in Ankeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.968 (bandbreedte € 548.212 – € 697.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de vraagprijs van Herenweg 70 in Ankeveen?
Herenweg 70 in Ankeveen staat in juni 2026 te koop voor € 598.662. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenweg 70 in Ankeveen?
Voor Herenweg 70 adviseren wij een bod van € 650.080 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenweg 70 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Herenweg 70 in Ankeveen bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenweg 70 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenweg 70 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Herenweg 70 ligt rond € 622.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenweg 70?
Huishoudens in de buurt van Herenweg 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.