Huiswaardemeter

Woningwaarde Cannenburgerweg 11

1244RE Ankeveen

353 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.073
+3,2%
[ € 917.024 – € 1.167.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.003.501[ € 953.326 – € 1.053.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.082.128[ € 1.026.732 – € 1.134.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburgerweg 11 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.073 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds september +0,3%
+€ 32.46512 maanden +3,2%
€ -6.64812 mnd vs. NL -0,7%
Cannenburgerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.073 voor Cannenburgerweg 11 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburgerweg 11 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.082.128. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.073.

Verwachte verkoopprijs Cannenburgerweg 11
€ 1.082.128[ € 1.026.732 – € 1.134.809 ]
Verkoper houdt over€ 1.068.975−€ 13.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.105.921+€ 23.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.082.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.068.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburgerweg 11 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.003.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburgerweg 11
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 1.003.501[ € 953.326 – € 1.053.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 518.300[ € 450.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburgerweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.082.128, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.003.501 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.073+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.082.128+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.136.234+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburgerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.003.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburgerweg 11 in Ankeveen bedragen € 5.347 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.096
OZB€ 91
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.834.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburgerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte353 m²
Perceeloppervlakte749 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.073
Verwachte verkoopprijs€ 1.082.128
Verwachte vraagprijs€ 1.003.501
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Straatbeeld van Herenweg 74, 1244PX Ankeveen
Herenweg 74
1965 · 107 m²
€ 571.404
Straatbeeld van Joseph Lokinlaan 6, 1244PD Ankeveen
Joseph Lokinlaan 6
1970 · 122 m²
€ 524.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cannenburgerweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.073 duidelijk in het hogere segment van Ankeveense Rade. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cannenburgerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburgerweg 11 in Ankeveen.

Wat is Cannenburgerweg 11 in Ankeveen waard?
Cannenburgerweg 11 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.073 (bandbreedte € 917.024 – € 1.167.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburgerweg 11 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Cannenburgerweg 11 in Ankeveen is in oktober 2026 € 1.003.501 (bandbreedte € 953.326 – € 1.053.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburgerweg 11 in Ankeveen?
Voor Cannenburgerweg 11 adviseren wij een bod van € 1.082.128 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburgerweg 11 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburgerweg 11 in Ankeveen bedragen € 5.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.096 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburgerweg 11 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburgerweg 11 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 32.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburgerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburgerweg 11 ligt rond € 1.042.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburgerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Cannenburgerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.